Grigore Madalina
Guvernul pregătește modificări importante în ceea ce privește taxele și impozitele locale, la doar câteva luni după majorările consistente aplicate de la începutul anului. Potrivit informațiilor discutate în coaliția de guvernare, Executivul intenționează să reintroducă anumite reduceri pentru proprietarii de locuințe vechi, însă la cote semnificativ mai mici decât cele existente înainte de creșterile din ianuarie.
În paralel, persoanele cu handicap ar urma să beneficieze în continuare de facilități fiscale, respectiv o reducere de 50% pentru impozitul aferent primei locuințe și primului autoturism, în anumite condiții.
Reduceri reintroduse, dar la jumătate
Înainte de majorarea impozitelor locale – care a dus la creșteri de aproximativ 80% în cazul multor proprietăți, pe fondul eliminării unor excepții din baza de impozitare – legislația prevedea reduceri consistente pentru clădirile vechi.
Astfel:
locuințele mai vechi de 100 de ani beneficiau de o reducere de 50% a impozitului;
cele cu o vechime între 50 și 100 de ani aveau o reducere de 30%;
clădirile între 30 și 50 de ani primeau o reducere de 10%.
În plus, pentru blocurile mari – cu mai mult de trei etaje și peste opt apartamente – se aplica o ajustare suplimentară a coeficientului de calcul.
Aceste facilități au fost eliminate odată cu noile reglementări fiscale, ceea ce a dus la creșteri considerabile pentru mulți proprietari, în special în orașele cu fond locativ vechi.
Potrivit discuțiilor din coaliție, Guvernul ar urma să readucă reducerile pentru clădirile mai vechi de 50 de ani, însă la jumătate față de nivelul anterior. Concret, s-ar avea în vedere:
o reducere de 15% pentru imobilele cu o vechime între 50 și 100 de ani;
o reducere de 25% pentru clădirile mai vechi de 100 de ani.
Măsura ar putea fi aplicată tuturor proprietarilor de astfel de locuințe, nu doar celor care dețin clădiri clasificate drept monument istoric. Până în acest moment, nu există un anunț oficial care să limiteze facilitățile doar la imobilele de patrimoniu, iar declarațiile politice indică o aplicare generală pentru casele vechi, potrivit Profit.ro.
Presiuni în coaliție pentru corectarea măsurilor
Modificarea a fost discutată în coaliția de guvernare, la inițiativa PSD și UDMR, care au susținut revenirea parțială la vechile facilități.
Reprezentanții PSD au transmis că eliminarea completă a reducerilor pentru vechimea clădirilor a generat situații considerate nedrepte pentru proprietarii de imobile vechi, în special în localitățile unde mare parte din fondul locativ depășește 50 sau chiar 100 de ani.
În acest context, liderii coaliției au convenit asupra necesității ajustării legislației, astfel încât impactul majorărilor să fie atenuat măcar parțial.
Ce se întâmplă cu persoanele cu handicap
Un capitol separat în discuțiile din coaliție îl reprezintă facilitățile acordate persoanelor cu dizabilități. Potrivit variantelor analizate, acestea ar urma să beneficieze de:
reducere de 50% a impozitului pentru prima locuință, acolo unde beneficiarul are domiciliul;
reducere de 50% pentru impozitul aferent primului autoturism, cu condiția ca acesta să aibă o capacitate cilindrică redusă.
Această măsură vine în contextul unor situații semnalate public, în care persoane cu handicap s-au confruntat cu creșteri semnificative ale obligațiilor fiscale după eliminarea facilităților anterioare.
Guvernul a anunțat formarea unui grup de lucru care va analiza toate aceste cazuri și va formula soluții legislative concrete. Oficialii au precizat că modificările vizează atât situația creată prin aplicarea cotelor de supraimpozitare, cât și protejarea categoriilor vulnerabile.
Ce înseamnă, concret, pentru proprietari
Dacă propunerile vor fi adoptate în forma discutată, proprietarii de locuințe vechi ar putea vedea o ușoară scădere a impozitelor față de nivelul actual, însă acestea nu vor reveni la valorile de dinainte de majorarea din ianuarie.
Reducerea la jumătate a vechilor facilități înseamnă că impactul financiar va fi limitat. De exemplu, pentru o casă de peste 100 de ani, reducerea ar fi de 25%, comparativ cu 50% cât era anterior. În cazul imobilelor între 50 și 100 de ani, reducerea ar fi de 15%, față de 30% în trecut.
Cu toate acestea, pentru proprietarii afectați de creșterile masive din acest an, orice diminuare poate reprezenta o gură de oxigen, mai ales în contextul scumpirilor generale și al presiunii asupra bugetelor familiale.
Urmează clarificări oficiale
În prezent, măsurile se află în fază de lucru la nivelul coaliției, iar forma finală urmează să fie prezentată public în perioada următoare. Un grup de lucru desemnat de Guvern analizează variantele legislative și impactul bugetar al noilor reduceri.
Este de așteptat ca modificările să fie introduse printr-un proiect de act normativ care să clarifice exact categoriile de beneficiari, procentele aplicabile și momentul intrării în vigoare.
Până la adoptarea oficială a noilor reguli, impozitele locale rămân la nivelul stabilit la începutul anului. Proprietarii și persoanele vizate de facilități sunt sfătuiți să urmărească anunțurile autorităților locale și ale Guvernului pentru a afla când și cum se vor aplica eventualele reduceri.
Guvernul pregătește ajustări la sistemul de taxe și impozite locale, cu accent pe locuințele mai vechi de 50 de ani și pe protejarea persoanelor cu handicap. Deși reducerile ar urma să fie reintroduse, acestea vor fi mai mici decât cele eliminate la începutul anului.
Decizia finală va aparține Executivului și Parlamentului, însă semnalul transmis este clar: autoritățile caută soluții pentru a tempera efectele majorărilor aplicate în 2026 și pentru a corecta situațiile considerate inechitabile.
