Loredana Ionescu
Românii care locuiesc la casă și au ridicat construcții în curte sau în grădină primesc o veste importantă la început de an. Un proiect legislativ adoptat recent aduce clarificări care pot scuti mii de gospodari de amenzi consistente, ce pot ajunge până la 100.000 de lei, în cazul unor lucrări realizate fără autorizație.
Autoritățile atrag atenția că, în lipsa documentelor legale, multe construcții pot fi sancționate sever. Totuși, noua inițiativă legislativă introduce o excepție clară, care vizează direct activitățile agricole desfășurate în gospodăriile individuale.
Solarul de legume, exceptat de la autorizație
Potrivit proiectului adoptat de Senatul României, solariile de legume amplasate în curtea casei sau în grădina aferentă locuinței ar putea fi exceptate de la obligația obținerii autorizației de construire. Măsura ar elimina automat și riscul unor amenzi mari sau al desființării construcției.
Inițiatorii actului normativ susțin că legislația actuală este prea restrictivă și pune pe același nivel construcțiile agricole ușoare și clădirile permanente. În forma veche, ridicarea unui solar fără autorizație era tratată aproape identic cu edificarea unei construcții clasice, ceea ce implica birocrație, costuri ridicate și sancțiuni severe.
În multe cazuri, gospodarii care cultivau legume pentru consum propriu sau vânzare la scară mică s-au confruntat cu amenzi de zeci de mii de lei, situație considerată disproporționată față de natura activității desfășurate.
Condiția esențială pentru a evita sancțiunile
Proiectul de lege stabilește o diferențiere clară între solariile ușoare și cele realizate pe structuri permanente. Solariile amplasate direct pe sol, fără fundație sau elemente constructive fixe, ar urma să fie exceptate de la obligativitatea autorizației de construire.
În aceste cazuri, proprietarii nu mai riscă amenzi și nu sunt obligați să parcurgă proceduri administrative complicate. Măsura se aplică strict solariilor considerate construcții provizorii, ușor demontabile.
Când autorizația rămâne obligatorie
În schimb, pentru solariile ridicate pe fundație solidă sau cu structură fixă, autorizația de construire rămâne obligatorie. Proprietarii trebuie să depună cerere la primărie și să prezinte documentația tehnică necesară, inclusiv planuri realizate de un arhitect.
De asemenea, terenul trebuie să fie încadrat corespunzător în documentațiile urbanistice, conform Planului Urbanistic General. Nerespectarea acestor condiții poate atrage în continuare sancțiuni, inclusiv amenzi semnificative și obligativitatea desființării construcției.
Sprijin financiar pentru legumicultori
Inițiatorii proiectului subliniază că măsura vine în completarea unor programe de sprijin financiar aflate în pregătire. Statul român intenționează să aloce aproximativ 350 de milioane de lei pentru susținerea producției de legume în sere și solarii, prin schema de Ajutor de minimis aferentă perioadei 2025–2027.
Acest program vizează stimularea agriculturii locale și sprijinirea micilor producători, într-un context economic dificil, marcat de creșterea costurilor de producție.
În ansamblu, scutirea de autorizație pentru solariile amplasate în curțile și grădinile gospodăriilor este prezentată ca o măsură menită să reducă birocrația și să elimine riscul unor amenzi considerate excesive, oferind un cadru mai flexibil pentru agricultura de subzistență și micii producători din România.
Sursa foto: Arhivă
