Grigore Madalina
Tot mai mulți bucureșteni vor să scape de sistemul centralizat și să își monteze centrală termică proprie. Numai că drumul până la „libertatea termică” nu este nici simplu, nici ieftin și nici rapid. Entuziasmul de început se lovește repede de realitate — și realitatea costă între 15.000 și 20.000 de lei.
Ce intră în cei 15.000–20.000 de lei
Nu este vorba doar de „cutia de pe perete”. În suma totală intră avize, proiecte tehnice, instalații noi, modificări prin apartament, manoperă și, aproape inevitabil, costuri neprevăzute care apar pe parcursul lucrărilor. Mulți proprietari spun că adevăratul șoc vine abia după ce încep lucrările, când apar cheltuieli pe care nimeni nu le-a menționat la început.
Pe scurt, nu mai vorbim de confort, ci de o investiție serioasă — făcută, în multe cazuri, mai mult din nervi decât din calcul economic.
Birocrația: maratonul de dosare înainte de prima flacără
Înainte să ai căldură proprie, trebuie să te desprinzi oficial de sistemul centralizat, să obții proiecte de gaze, verificări și programări la firme autorizate. În București, timpii de așteptare pot întinde tot procesul pe săptămâni bune.
Instalatorii îi avertizează deschis pe clienți: dacă nu începi vara, riști să intri în iarnă tot la mâna sistemului public. Vara a devenit deja sezonul „centralelor” în Capitală, când firmele de instalații sunt asaltate de proprietari care vor să fie gata înainte de primele probe la rece din toamnă.
Lucrările în sine: praf, găuri și vecini
Montarea centralei nu se face peste noapte și nici fără deranj. Locatarii trebuie să suporte găuri în pereți, țevi trase nou, calorifere mutate sau schimbate, praf și muncitori prin casă zile întregi. În blocurile vechi, situația devine și mai complicată — coloanele comune și instalațiile învechite transformă fiecare intervenție într-un puzzle tehnic. Uneori este nevoie de acces în spații comune sau chiar de coordonare cu vecinii, ceea ce încetinește tot procesul.
Surpriza pe care mulți nu o anticipează: factura nu dispare complet
Mulți cred că odată montată centrala proprie, nu mai plătesc nimic la încălzire. Realitatea îi contrazice. Țevile din bloc care trec prin apartament continuă să degajă căldură, iar spațiile comune sunt încălzite în continuare de sistemul centralizat. În unele cazuri, asta înseamnă și 15–20% din vechea factură — o surpriză neplăcută pentru cei care se așteptau la o ruptură totală.
Merită sau nu?
Părerile sunt împărțite. Unii locatari spun că merită din plin, mai ales cei care au stat ierni întregi fără apă caldă și s-au săturat de promisiuni. Pentru ei, liniștea din casă bate orice calcul de cost.
Alții preferă să rămână conectați la sistemul centralizat, chiar imperfect, doar ca să evite haosul lucrărilor și investiția inițială.
„Birocrația și execuția lucrărilor pot dura câteva luni. Dacă începi demersurile vara, ai toate șansele să fii gata înainte de primele probe la rece din toamnă”, a scris un locuitor din Sectorul 5 pe un grup de cartier.
Trendul continuă să crească, iar vara 2026 se anunță un nou sezon de vârf pentru firmele de instalații din Capitală.
