Redactia PlumMedia
Atunci când cauți un apartament în București, te uiți în primul rând la zonă, preț, suprafață și numărul de camere. Etajul este însă la fel de important. Acesta poate influența cât de multă lumină ai în casă, cât zgomot auzi, cât de ușor ajungi acasă și cât de confortabil te simți pe termen lung.
Nu există un etaj perfect pentru toată lumea, așa că alegerea trebuie făcută în funcție de nevoile tale.
Parterul este practic și ușor accesibil
Dacă alegi un apartament la parter, ai avantajul unui acces foarte ușor. Nu depinzi de lift și poți ajunge rapid în locuință. Este o variantă practică dacă ai copii mici, un animal de companie sau dacă nu vrei să urci zilnic mai multe etaje sau să iei liftul.
În același timp, trebuie să verifici cât de aproape sunt ferestrele de stradă și de spațiile comune. La parter poți avea parte de mai puțină intimitate și mai mult zgomot, mai ales dacă blocul se află lângă un drum intens circulat.
Etajele intermediare oferă un bun echilibru
Etajele intermediare sunt o alegere potrivită dacă vrei să combini mai multe avantaje. De obicei, ai mai multă lumină și mai multă intimitate decât la parter, iar zgomotul străzii poate fi mai redus. În plus, dacă liftul se defectează, câteva etaje pot fi încă ușor de urcat pe scări.
Totuși, nu presupune că un etaj superior înseamnă automat liniște. Dacă blocul este lângă un bulevard aglomerat, zgomotul traficului poate fi auzit și la etajele superioare. Apartamentele de vânzare din Primăverii sunt o variantă bună deoarece se află într-un cartier liniștit și cu trafic redus.
Ultimul etaj oferă intimitatea de care ai nevoie
Un apartament situat la ultimul etaj poate fi o alegere foarte bună dacă îți dorești liniște, intimitate și o priveliște deschisă asupra orașului. Faptul că nu ai vecini deasupra înseamnă mai multă liniște în viața de zi cu zi, iar lumina naturală este, de obicei, mai generoasă.
În plus, ultimul etaj este adesea asociat cu un stil de locuire mai exclusivist. Un penthouse de vânzare în București vine cu avantaje suplimentare precum terase mai mari, spații mai bine compartimentate și un nivel mai ridicat de intimitate.
Soarele și priveliștea contează
Etajul trebuie analizat împreună cu orientarea apartamentului. Un etaj superior poate avea o priveliște excelentă, dar dacă ferestrele sunt orientate astfel încât locuința se încălzește puternic după-amiază, confortul poate avea de suferit în zilele de vară.
Verifică dacă există construcții care îți pot bloca lumina sau dacă în apropiere sunt drumuri aglomerate, restaurante ori spații comerciale care pot genera mult zgomot. În cazul unui apartament la parter, uită-te și la cantitatea de lumină naturală care pătrunde în interior. Uneori, clădirile din jur pot face ca locuința să fie mai întunecoasă.
Pentru cei interesați de achiziția unui penthouse într-un cartier exclusivist, Skia Real Estate intermediază unele dintre cele mai apreciate proprietăți premium din București, incluzând proiecte semnate de One United Properties. Agenția pune accent pe consiliere personalizată și pe accesul la locuințe situate în ansambluri de referință.
În concluzie, etajul ideal este cel care îți oferă cel mai bun echilibru între confort, acces, lumină, liniște și siguranță. Dacă vrei acces rapid și ai nevoie de cât mai multă practicabilitate, parterul sau un etaj inferior poate fi potrivit. Iar dacă pentru tine contează în primul rând priveliștea și lipsa vecinilor deasupra, ultimul etaj merită luat în calcul.
