Mirela Loșniță
Montarea panourilor fotovoltaice pe balcon este posibilă, însă doar cu respectarea unor reguli stricte, prevăzute de legislația în vigoare. Proprietarii care ignoră aceste condiții se pot confrunta cu sancțiuni considerabile.
În principiu, răspunsul la întrebarea „ai voie să montezi panouri fotovoltaice pe balcon?” este afirmativ, dar cu limitări clare. Din punct de vedere legal, balconul este considerat parte comună a clădirii, chiar dacă este utilizat exclusiv de proprietarul apartamentului. Acest detaliu schimbă radical procedura față de cazul unei case individuale.
Poți instala panouri fotovoltaice pe balcon
Legea nu interzice explicit montarea panourilor fotovoltaice pe balcoane, însă nici nu oferă un cadru clar care să reglementeze această situație. Majoritatea actelor normative fac referire la instalarea sistemelor fotovoltaice pe acoperișuri sau pe terenuri private, nu pe fațadele blocurilor de locuințe. Din acest motiv, panourile montate pe balcon sunt considerate intervenții asupra părților comune ale imobilului.
În aceste condiții, instalarea este permisă doar dacă sunt respectate regulile privind modificarea fațadei clădirii. Chiar dacă unele lucrări minore pot fi realizate fără autorizație de construire, panourile fotovoltaice pot fi încadrate ca intervenții care modifică aspectul exterior al clădirii. Prin urmare, este necesar acordul asociației de proprietari, iar în anumite situații poate fi solicitată și autorizație de construire din partea autorității locale.
Situația este mult mai simplă în cazul locuințelor individuale, unde acoperișul și terenul sunt bunuri private. În acest caz, proprietarul are libertatea de a decide instalarea panourilor fotovoltaice, cu respectarea regulilor generale de urbanism. În schimb, la bloc, orice modificare adusă exteriorului clădirii trebuie aprobată de comunitatea de proprietari, pentru a evita conflicte și eventuale sancțiuni.
