Loredana Ionescu
Un proiect legislativ aflat în dezbatere aduce modificări importante privind cheltuielile de întreținere la bloc. Propunerea vizează scutirea copiilor cu vârsta de până la trei ani de la plata unor costuri, dar ridică și întrebări legate de animalele de companie.
Când se trec copiii la întreținere
În prezent, legea prevede că un nou-născut trebuie declarat la administrația blocului și adăugat la cheltuielile de întreținere începând cu a treia lună de viață. Părinții au obligația să anunțe în termen de 10 zile orice modificare a numărului de persoane din apartament, inclusiv prin naștere, deces sau căsătorie.
Proiectul discutat în Parlament prevede scutirea copiilor de până la trei ani de la plata cheltuielilor de consumuri individuale. O măsură similară a existat și în trecut, prin Legea nr. 230/2007, dar nu era obligatorie și depindea de decizia fiecărei asociații de proprietari. Acea prevedere a fost eliminată în 2018, prin actuala Lege nr. 196/2018, potrivit RTV.
Ce cheltuieli acoperă întreținerea
Cheltuielile individuale se referă la apă rece, apă caldă, canalizare, energie termică, gaze naturale și încălzire, fiind repartizate pe baza contoarelor sau a repartitoarelor de costuri. Pe lângă acestea, întreținerea include și costuri comune precum curentul pentru spațiile comune, întreținerea lifturilor, colectarea deșeurilor sau alte reparații.
Dacă va fi adoptată, măsura ar putea avea efecte limitate, întrucât face referire tot la consumurile individuale, care sunt oricum contorizate separat. În trecut, aceste scutiri nu au dus la reduceri semnificative, întrucât facturile reflectau deja consumul real înregistrat de contoare.
Ce se întâmplă cu animalele de companie
O întrebare des întâlnită printre locatarii de bloc este dacă animalele de companie trebuie trecute la întreținere. Legea nu prevede o taxă suplimentară obligatorie pentru câini sau pisici. Totuși, asociațiile de proprietari au posibilitatea să decidă includerea lor, în baza consumurilor comune pe care le generează.
Articolele din legislația privind asociațiile de proprietari menționează că acestea pot reglementa utilizarea și întreținerea părților comune. Astfel, în anumite blocuri, câinii au fost trecuți la întreținere, pe motiv că folosesc liftul, apa sau alte facilități comune. Proprietarii au reclamat uneori costuri suplimentare de până la 100 de lei pe lună. În general, măsura vizează câinii, și mai rar pisicile sau alte animale de companie.
Proiectul legislativ a trecut de Senat și urmează votul decisiv în Camera Deputaților. Dacă va fi adoptat, părinții ar putea fi scutiți de plata cheltuielilor de întreținere pentru copiii sub trei ani, dar doar pentru partea de consumuri individuale. În paralel, discuția privind animalele de companie rămâne la latitudinea fiecărei asociații de proprietari, în funcție de modul în care sunt gestionate costurile comune.
Sursa foto: Arhivă
