Grigore Madalina
Primăria Capitalei a publicat imagini din interiorul unei garsoniere închiriate cu 46 de lei pe lună. Locuința este administrată de Administrația Fondului Imobiliar. Contractul a fost reînnoit în baza unor tarife stabilite în anii ’70.
Chiriile urmează să fie aduse la nivelul pieței. Majorările anunțate depășesc de zece ori actualele sume.
Primăria Municipiului București a prezentat imagini dintr-o garsonieră considerată „convenabilă”, aflată în patrimoniul PMB și administrată de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Locuința este închiriată cu 46 de lei pe lună, iar autoritățile susțin că tariful nu a mai fost actualizat de zeci de ani.
Garsoniera se află într-un bloc de pe strada Abanosului, în Sectorul 2. Contractul de închiriere a fost reînnoit în mai multe rânduri, însă prețul a rămas la niveluri stabilite în urmă cu aproximativ două decenii.
Primăria a transmis că, raportat la suprafață, chiria ajunge la un cost de 1,31 lei pe metru pătrat.
„Pe metru pătrat înseamnă 1,31 lei, bani cu care, în zilele noastre, nu-ți mai cumperi nici măcar un covrig”, a transmis Primăria Bucureștiului.
Potrivit datelor comunicate, există 25 de astfel de locuințe închiriate cu 46 de lei pe lună, ale căror contracte au fost reînnoite între anii 1999–2024, însă fără actualizarea tarifelor.
Mii de locuințe cu chirii sub nivelul pieței
Reprezentanții municipalității susțin că situația nu este singulară. În total, ar exista 4.050 de locuințe administrate de AFI cu chirii considerate foarte mici în raport cu prețurile din București.
Primarul general, Ciprian Ciucu, a anunțat intenția de a aduce chiriile la nivelul pieței printr-o hotărâre de consiliu.
„Am inițiat o hotărâre de consiliu ce prevede și aducerea chiriilor la nivelul pieței”, susține Ciprian Ciucu.
Edilul a explicat că măsura este necesară pentru echilibrarea bugetului local și pentru o administrare corectă a fondului imobiliar.
„Treaba mea, ca primar, este să găsesc soluții de finanțare corecte pentru a echilibra cât de cât bugetul Primăriei Capitalei! Și da, trebuie să mă uit și în multitudinea de sisteme pe care le administrăm, nu doar către bani. De aceea, o măsură corectă este să aducem la zi prețul chiriilor pentru «locuințele convenabile» pe care le gestionează Administrația Fondului Imobiliar.”
Ulterior, primarul a anunțat că actualizarea tarifelor este prevăzută pentru anul 2026.
„Am inițiat o hotărâre de consiliu ce prevede majorarea prețurilor chiriilor și aducerea lor la nivelul pieței din anul 2026”, a anunțat edilul Capitalei.
Exemple de majorări anunțate
Autoritățile au oferit și exemple privind noile niveluri de chirie.
Chiria de 46 de lei pentru o garsonieră ar urma să ajungă la 564 de lei.
Un apartament de trei camere, pentru care se plătesc 229 de lei, ar putea ajunge la 3.096 de lei.
Un apartament de două camere, de 56 mp, care în prezent are o chirie de 147 de lei, ar urma să ajungă la 1.568 de lei în zona A (centrală) și la 896 de lei în zona C.
Primăria a precizat că actualizarea tarifelor va aduce venituri suplimentare la bugetul local.
„Dacă anul trecut AFI a încasat din chirii 50 de milioane de lei, în urma acestor actualizări de preț ar urma să avem un venit de circa 500 de milioane de lei”, au mai transmis reprezentanții municipalității.
Autoritățile subliniază că locuințele convenabile nu sunt locuințe sociale. Conform informațiilor comunicate, acestea nu sunt acordate exclusiv în baza unor criterii de vulnerabilitate, iar situația chiriașilor urmează să fie reevaluată în contextul noilor reglementări.
