Loredana Ionescu
Blocul de locuințe grav avariat în urma exploziei din cartierul Rahova, produsă la începutul lunii octombrie, va fi reconstruit din temelii. Ministerul Dezvoltării a anunțat, marți, că a pus în dezbatere publică un proiect de ordonanță de urgență care modifică regulile de finanțare a programelor naționale de consolidare, astfel încât imobilele afectate de accidente tehnice sau dezastre să poată fi incluse în lista de investiții finanțate integral de stat.
Ministerul Dezvoltării: Blocul din Rahova va fi inclus în programul național de consolidare
Potrivit comunicatului oficial transmis de Ministerul Dezvoltării, proiectul de ordonanță prevede extinderea Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, care permite finanțarea în proporție de 100% a lucrărilor de proiectare și execuție pentru blocurile de locuințe. Prin această modificare, se introduce posibilitatea expresă de a include în program clădirile afectate de dezastre produse accidental sau de accidente tehnice, cum este cazul exploziei din Rahova.
„Guvernul, Ministerul Dezvoltării reconfirmă angajamentul față de siguranța cetățenilor în caz de cutremur sau alte dezastre, având în vedere că vulnerabilitățile structurale ale clădirilor pot avea efecte dramatice asupra comunităților”, a precizat Cseke Attila.
Clădirile vulnerabile vor putea fi demolate și reconstruite integral
Ministrul Dezvoltării a explicat că blocul afectat de explozia din Rahova, precum și alte imobile care se află într-o situație similară, nu puteau fi finanțate prin actualul cadru legal. Programul național existent se limita strict la consolidarea clădirilor deja existente, fără a include lucrări de demolare și reconstruire. Prin urmare, modificarea legislativă devine esențială pentru a acoperi situațiile de urgență determinate de accidente.
În sprijinul acestei decizii, ministrul a invocat precedentul programului Școli sigure, care prevede deja posibilitatea demolării clădirilor vechi și construirea unor imobile noi, mai sigure din punct de vedere structural. Astfel, prin același mecanism, blocul distrus din Rahova va putea fi reconstruit cu fonduri guvernamentale, fără costuri pentru proprietari.
„Reducerea riscului seismic și consolidarea infrastructurii publice esențiale – școli, spitale, clădiri publice și blocuri de locuințe este o prioritate pentru Ministerul Dezvoltării, pentru că asigură siguranța cetățenilor”, a conchis ministrul Cseke Attila.
Pașii procedurali necesari pentru includerea blocului în program
Pentru ca imobilul afectat din Rahova să fie inclus oficial în programul de finanțare, sunt necesare mai multe documente tehnice. În primul rând, este obligatorie elaborarea unei expertize tehnice realizate de specialiști atestați în domeniul rezistenței mecanice și al stabilității clădirilor. Aceasta va stabili gradul de deteriorare și imposibilitatea reparării structurii existente.
În al doilea rând, Inspectoratul General pentru Situații de Urgență (IGSU) trebuie să finalizeze raportul oficial de constatare, care va identifica exact cauza deflagrației. Aceste două documente vor sta la baza dosarului de finanțare, prin care Ministerul Dezvoltării va putea aloca fondurile necesare demolării și reconstruirii.
Ministerul a precizat că procesul va fi tratat cu prioritate, având în vedere gravitatea evenimentului și numărul mare de familii afectate. Locatarii blocului distrus au fost evacuați imediat după explozie, iar o parte dintre ei se află încă în locuințe temporare puse la dispoziție de autoritățile locale.
Noul bloc va deveni proprietate a statului și va fi repartizat locatarilor
În proiectul de ordonanță, Ministerul Dezvoltării stabilește și regimul juridic al clădirilor reconstruite. Astfel, noile imobile vor intra în proprietatea privată a statului și vor fi atribuite unității administrativ-teritoriale (UAT) pe raza căreia se află amplasamentul, printr-o convenție încheiată între aceasta și Ministerul Dezvoltării.
Locuințele vor fi repartizate cu chirie foștilor proprietari, la solicitarea acestora, pentru întreaga durată a vieții. În cazul în care foștii proprietari decedează, locuințele vor putea fi ocupate în continuare de moștenitorii lor minori pentru o perioadă de maximum 20 de ani. După această perioadă, sau dacă foștii proprietari doresc, statul poate vinde locuințele respective către aceștia, la prețuri stabilite conform normelor legale.
Această soluție juridică asigură atât protecția locatarilor care și-au pierdut casele, cât și controlul statului asupra modului de reconstrucție și de administrare a noilor imobile, evitând eventualele abuzuri sau speculații imobiliare.
Sursa foto: Arhivă
