Ana Sasu
Într-o inițiativă de mare importanță pentru comunitățile rurale din România, Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a anunțat continuarea procesului de înregistrare sistematică a proprietăților, un efort susținut financiar prin fonduri europene. Acest proiect are ca scop finalizarea cadastrării proprietăților în sute de comune din țară, oferind astfel posibilitatea cetățenilor să își înregistreze gratuit terenurile și imobilele. Iată toate detaliile importante despre acest program, precum și ce acte sunt necesare pentru a beneficia de el.
Cadastru gratuit pentru români
Cadastrul reprezintă procesul de înregistrare oficială a terenurilor și imobilelor, esențial pentru stabilirea dreptului de proprietate și pentru asigurarea unei baze legale clare în ceea ce privește utilizarea și tranzacționarea acestora. În lipsa cadastrului, proprietarii se confruntă cu dificultăți majore în tranzacționarea terenurilor, accesarea de fonduri europene sau, pur și simplu, în protejarea drepturilor lor de proprietate.
Proiectul lansat de ANCPI, în colaborare cu Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene (MIPE), reprezintă o oportunitate unică pentru cetățenii din mediul rural de a-și rezolva gratuit problema cadastrului. În cadrul acestui program, costurile sunt acoperite din fonduri europene, scutindu-i pe proprietari de cheltuieli considerabile care, în alte condiții, ar putea fi o povară semnificativă.
Detalii despre proiect și finanțare
Proiectul „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România” se află acum în Faza II, după ce Faza I a fost finalizată cu succes, având ca rezultat cadastrarea a 102 comune. În prezent, noul val de înregistrare sistematică va cuprinde alte 558 de comune din întreaga țară, acestea aflându-se în diverse stadii de implementare.
Valoarea totală a acestui proiect se ridică la impresionanta sumă de 757.573.628,11 lei, din care 567.796.123,70 lei reprezintă fonduri europene nerambursabile, iar restul de 189.777.504,41 lei provin din contribuția națională. Această finanțare subliniază angajamentul autorităților române și europene de a sprijini dezvoltarea rurală și de a facilita accesul cetățenilor la servicii esențiale.
Cine poate beneficia de cadastrul gratuit
Programul se adresează în primul rând cetățenilor din mediul rural, în special celor din comunele incluse în proiect. Este esențial de menționat că procesul de cadastru gratuit nu implică doar proprietarii de terenuri agricole, ci și pe cei care dețin locuințe sau alte tipuri de imobile. Înregistrarea sistematică se va face la nivel de unitate administrativ-teritorială, ceea ce înseamnă că toate proprietățile dintr-o comună vor fi cadastrate simultan.
Documentele necesare pentru cadastrare
Pentru a beneficia de această oportunitate, cetățenii trebuie să pregătească și să depună la primărie un set de documente. Iată lista completă a actelor necesare:
- Titlul de proprietate – Documentul care atestă dreptul de proprietate asupra terenului sau imobilului.
- Certificatul de moștenitor – În cazul în care proprietatea a fost dobândită prin moștenire.
- Hotărârea judecătorească – Dacă dreptul de proprietate a fost stabilit printr-o decizie a instanței.
- Act de vânzare-cumpărare – Pentru terenurile sau imobilele achiziționate.
- Cărțile de identitate – Ale persoanelor înscrise în actul de proprietate.
- Documentație cadastrală – În cazul în care terenurile au fost deja intabulate și este necesară actualizarea acestora.
Aceste documente trebuie depuse la primăria localității respective, care va coordona procesul de înregistrare sistematică împreună cu ANCPI.
Pașii de urmat după depunerea documentelor
După depunerea documentelor necesare, procesul de cadastrare urmează câțiva pași clar definiți:
- Verificarea documentelor – Primăria va analiza documentele depuse pentru a se asigura că sunt complete și conforme.
- Realizarea măsurătorilor – Echipele specializate vor efectua măsurătorile necesare pe teren, pentru a stabili limitele exacte ale proprietăților.
- Întocmirea documentației cadastrale – Pe baza măsurătorilor, se va întocmi documentația cadastrală, care va include schițele și descrierile detaliate ale proprietăților.
- Publicarea rezultatelor – Rezultatele vor fi afișate public, oferind proprietarilor posibilitatea de a verifica datele și de a face eventuale contestații.
- Intabularea – Odată încheiate toate procedurile, proprietățile vor fi intabulate în Cartea Funciară, conferindu-le proprietarilor drepturi depline asupra acestora.
Importanța acestui proiect pentru comunitățile rurale
Acest proiect de cadastru gratuit vine într-un moment crucial pentru multe comunități rurale din România, unde problema înregistrării proprietăților este adesea neglijată din cauza costurilor ridicate și a birocrației. În absența cadastrului, proprietarii se confruntă cu dificultăți în a-și valorifica terenurile sau imobilele, fie prin vânzare, fie prin obținerea de fonduri europene pentru dezvoltare agricolă sau infrastructură.
Prin implementarea acestui proiect, se urmărește nu doar rezolvarea problemelor legate de proprietate, ci și stimularea dezvoltării economice a regiunilor rurale. Înregistrarea corectă a proprietăților va permite accesul la credite, fonduri europene și va facilita tranzacțiile imobiliare, contribuind la creșterea valorii terenurilor și imobilelor.
Programul de cadastru gratuit inițiat de ANCPI, cu sprijinul fondurilor europene, reprezintă o oportunitate deosebită pentru cetățenii din mediul rural. Prin acest proiect, mii de proprietari vor putea să-și înregistreze proprietățile fără costuri suplimentare, beneficiind astfel de o serie de avantaje juridice și economice. Este esențial ca toți cei care dețin proprietăți în comunele incluse în acest proiect să profite de această inițiativă, pregătindu-și din timp documentele necesare și colaborând activ cu autoritățile locale pentru finalizarea cu succes a acestui demers vital pentru viitorul comunităților rurale din România.
Sursa foto: Arhivă
