Loredana Ionescu
Împărțirea bunurilor la divorț este una dintre cele mai sensibile probleme pentru multe cupluri, mai ales atunci când este vorba despre o casă primită de la părinți în timpul căsătoriei.
Mulți români cred că locuința rămâne automat proprietatea copilului care a primit-o de la familie, însă situația juridică diferă în funcție de modul în care imobilul a fost transferat.
Casa primită de la părinți în timpul căsătoriei se împarte sau nu la divorț
Avocații spun că actul prin care părinții oferă casa poate schimba complet situația în cazul unui divorț.
Dacă locuința este trecută pe numele unuia dintre soți printr-un contract de vânzare-cumpărare, atunci aceasta poate deveni bun comun și poate intra la partaj.
Avocatul Gabriela Ursărescu explică faptul că momentul dobândirii locuinței și tipul contractului sunt esențiale.
„Dacă părinții trec casa pe numele dumneavoastră printr-un contract de vânzare-cumpărare, atunci soția are drept, pentru că este bun comun dobândit în timpul căsătoriei”, a precizat avocatul.
Ce spune legea despre donații și vânzări
Astfel, chiar dacă părinții sunt cei care oferă sprijinul financiar sau transferă proprietatea, faptul că imobilul este dobândit în timpul căsătoriei îl poate transforma într-un bun comun al familiei.
Situația este diferită atunci când părinții aleg varianta donației.
Potrivit specialiștilor în drept, dacă locuința este oferită prin contract de donație doar unuia dintre soți, atunci bunul rămâne proprietatea exclusivă a persoanei respective și nu se împarte la divorț.
„Dacă se face un contract de donație și se donează doar către dumneavoastră, atunci soția, la divorț, nu are niciun drept. Bunurile dobândite prin donație, chiar dacă apar în timpul căsătoriei, sunt bunuri proprii și nu se împart”, a explicat avocatul Gabriela Ursărescu.
Conform legislației din România, donațiile și moștenirile sunt considerate bunuri proprii ale celui care le primește, indiferent dacă acestea sunt dobândite înainte sau în timpul căsătoriei.
Această diferență juridică este extrem de importantă pentru familiile care vor să își ajute copiii cu o locuință.
O simplă alegere între contract de donație și contract de vânzare-cumpărare poate decide dacă imobilul va fi sau nu împărțit în cazul unui divorț.
Specialiștii recomandă ca astfel de decizii să fie luate după consultarea unui avocat sau a unui notar, pentru ca toate părțile să înțeleagă foarte clar consecințele juridice ale fiecărei variante.
În ultimii ani, tot mai multe familii au ajuns în instanță din cauza disputelor legate de locuințele oferite copiilor în timpul căsătoriei, mai ales în cazurile în care părinții au considerat că imobilul ar trebui să rămână exclusiv în familie.
Sursa foto: Arhivă
