Nicolescu Daniela
Piața imobiliară de lux din Timișoara atrage tot mai mulți investitori români și străini. Clădiri istorice restaurate cu grijă, adevărate bijuterii arhitecturale, sunt scoase la vânzare pentru sume care depășesc câteva milioane de euro. Printre ele, se află și celebrul Palat cu Atlanți, o construcție de 4.000 de metri pătrați și 85 de camere, considerată una dintre cele mai spectaculoase clădiri din vestul țării.
Palatele istorice ale Timișoarei, adevărate comori arhitecturale
În ultimii ani, mai multe clădiri monument din centrul Timișoarei au fost complet reabilitate și reintroduse în circuitul urban. Proprietarii lor, însă, au decis acum să le scoată la vânzare. Prețurile depășesc câteva milioane de euro, iar interesul este uriaș – atât din partea investitorilor locali, cât și a lanțurilor hoteliere internaționale.
Specialiștii spun că aceste imobile nu stau prea mult pe piață: se vând, în medie, în trei sau patru luni, datorită cererii ridicate pentru proprietăți cu valoare istorică.
„Pe partea de vest a țării, cererea mare vine din partea lanțurilor hoteliere. Majoritatea cumpărătorilor doresc să transforme aceste clădiri în hoteluri, galerii sau spații culturale”, a explicat Cosmin Vermeșan, expert în imobiliare.
Palatul cu Atlanți, o bijuterie de 8,8 milioane de euro
Cea mai scumpă proprietate de pe piața imobiliară timișoreană este Casa cu Atlanți, situată chiar în inima orașului. Construită în 1812, clădirea se întinde pe 4.000 de metri pătrați și are 85 de camere.
Fațada, decorată cu impresionante sculpturi ale unor atlanți – figuri masculine mitologice care susțin balconul – a devenit un simbol al Timișoarei. Este o capodoperă a arhitecturii neoclasice, un stil rar întâlnit în România.
Imobilul a fost complet restaurat și este pregătit să fie transformat într-un hotel de lux, spațiu de birouri sau ansamblu rezidențial exclusivist. Prețul cerut de proprietar este de 8,8 milioane de euro, însă detaliile tranzacției sunt oferite doar investitorilor interesați.
Casa cu Ax de Fier și Palatul Marshal, alte clădiri spectaculoase
Nu departe de centrul orașului, Casa cu Ax de Fier, o altă clădire impunătoare, își caută proprietar. Construită la începutul secolului XX, imobilul este un exemplu remarcabil de Art Nouveau vienez, cu detalii arhitecturale rafinate și feronerie originală.
Clădirea are 57 de camere, 27 de băi și peste 3.000 mp, fiind listată pentru vânzare la aproximativ 4,5 milioane de euro. În prezent, găzduiește atât locuințe private, cât și birouri.
O altă proprietate impresionantă, Palatul Marshal, este descris ca una dintre cele mai elegante clădiri din Timișoara. Cu o valoare estimată la 2,8 milioane de euro, clădirea păstrează elemente de arhitectură vieneză, fiind considerată un reper al rafinamentului din perioada interbelică.
Statul, spectator în fața pieței private
Deși legea oferă autorităților locale drept de preemțiune – adică prioritate la cumpărarea clădirilor de patrimoniu –, bugetele limitate fac ca primăriile să nu poată concura cu investitorii privați.
„Cu siguranță ne-ar plăcea să le putem cumpăra pe toate, dar asta depinde foarte mult de bugetul local”, a declarat Paula Romocean, viceprimarul Timișoarei.
În schimb, reprezentanții Ministerului Culturii susțin că vânzarea acestor clădiri către investitori privați nu este neapărat un lucru negativ, atâta timp cât imobilele sunt restaurate și reintroduse în circuitul economic.
„Vedem din ce în ce mai des clădiri istorice care își schimbă proprietarii. Majoritatea celor scoase la vânzare sunt deja reabilitate, ceea ce le dă o nouă viață”, a explicat Sorin Predescu, directorul Direcției de Cultură Timiș.
Timișoara, oraș cu o moștenire arhitecturală impresionantă, devine tot mai atractivă pentru investitorii în patrimoniu. Reabilitarea palatelor istorice și reintroducerea lor în viața urbană dau un nou suflu centrului vechi, transformând orașul într-un adevărat pol al eleganței și al turismului cultural.
De la Casa cu Atlanți până la Palatul Marshal, fiecare clădire spune o poveste despre rafinamentul de altădată și despre viitorul pe care Timișoara îl redescoperă prin valorificarea patrimoniului său istoric.
