Mirela Loșniță
Cine este responsabil pentru moartea femeii ucise de o bucată de gheață căzută de pe un bloc. Tragedia petrecută recent în Chiajna, unde o femeie de 35 de ani și-a pierdut viața după ce a fost lovită de o bucată de gheață desprinsă de pe un bloc, ridică o întrebare esențială: cine este vinovat și ce măsuri legale pot fi luate?
Potrivit legislației în vigoare, atât proprietarii de imobile, cât și asociațiile de proprietari au obligația de a asigura îndepărtarea gheții și zăpezii pentru a preveni astfel de incidente. Un avocat a explicat pentru publicația „Adevărul” ce demersuri poate face familia victimei pentru a obține dreptate.
Cine este responsabil pentru moartea femeii ucise de o bucată de gheață căzută de pe un bloc
Avocatul Alexandru Chiciu a explicat că proprietarii au responsabilitatea de a menține siguranța imobilelor pe care le dețin, inclusiv prin curățarea gheții și zăpezii acumulate pe acoperișuri sau alte suprafețe periculoase. În cazul în care aceste obligații sunt ignorate, iar o persoană este afectată, familia victimei poate intenta o acțiune civilă împotriva celor responsabili.
„Nu este vorba de răspundere penală neapărat, dar răspundere civilă este. Există o posibilitate din partea aparținătorilor femeii respective. Aparținătorii trebuie să facă sau pot face o acțiune civilă. Răspundere civilă delictuală împotriva persoanelor care aveau în administrare acel imobil. Că este vorba de proprietar, că este vorba de o firmă, nu știu cine este acolo, dar există un administrator al acelui imobil, fie că este proprietarul imobilului, deci se poate face o acțiune civilă 100%”, a explicat avocatul Alexandru Chiciu.
În ceea ce privește posibilele sancțiuni, avocatul a subliniat că responsabilitatea legală cade asupra administratorilor de bloc și proprietarilor. Lipsa măsurilor de prevenție poate avea consecințe juridice grave, iar legea prevede sancțiuni clare pentru astfel de situații.
Ce prevede legea
Legislația românească reglementează clar obligațiile proprietarilor de imobile. Conform Legii 196 din 20 iulie 2018, fiecare proprietar este obligat să întrețină locuința sau spațiul deținut, asigurând siguranța acestuia pe propria cheltuială. De asemenea, legea prevede că nicio persoană care locuiește într-un imobil nu are dreptul să pună în pericol siguranța celorlalți locatari sau a trecătorilor.
Legea 196 din 20 iulie 2018 arată că „proprietarul este obligat să mențină proprietatea sa individuală, locuință sau spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință, în stare bună din punct de vedere tehnic și funcțional, pe propria cheltuială. Niciun proprietar, chiriaș sau angajat al asociației de proprietari nu poate încălca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comună sau individuală a celorlalți proprietari din condominiu și nu poate afecta funcționarea normală și întreținerea condominiului.
În cadrul proprietății individuale, proprietarul are obligația să păstreze și să întrețină în stare de funcționare și siguranță spațiile interioare, echipamentele și instalațiile din dotarea tehnică a proprietății individuale, respectiv instalațiile sanitare, de încălzire, canalizare, alimentare cu energie electrică, gaz, apă, precum și altele de această natură, pe cheltuiala sa, astfel încât să nu aducă prejudicii celorlalți proprietari din condominiu”.
„Neluarea de către asociația de proprietari, de președinte sau de către comitetul executiv al asociației de proprietari a tuturor măsurilor necesare pentru repararea, reabilitarea și menținerea în stare de siguranță și funcționare a condominiului și a instalațiilor comune aferente pe toată durata existenței acestora, conform prevederilor legale în vigoare”, constituie contravenții, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât să constituie, potrivit legii penale, infracțiuni, mai arată Legea.
De asemenea, Poliția Locală are autoritatea de a aplica amenzi proprietarilor care nu respectă aceste prevederi. Conform articolului 35 din lege, nerespectarea obligației de întreținere și reabilitare a clădirilor constituie o contravenție, dacă nu sunt întrunite condițiile pentru a fi încadrată drept infracțiune.
După tragedia din Chiajna, autoritățile au deschis un dosar penal pentru ucidere din culpă. Polițiștii efectuează cercetări pentru a stabili cine este responsabil de moartea femeii.
Incidentul a avut loc într-un cunoscut cartier din Chiajna, Ilfov. Femeia de 35 de ani se afla pe trotuar când o bucată de gheață s-a desprins de pe acoperișul unui bloc și a lovit-o în cap. Reprezentanții ISU au intervenit rapid, trimițând o autospecială de prim-ajutor și descarcerare, precum și un echipaj de terapie intensivă mobilă. Din păcate, medicii nu au mai putut face nimic pentru a salva viața victimei, fiind nevoiți să declare decesul la fața locului.
Ce poate face familia victimei
În situația în care ancheta va stabili că responsabilitatea aparține proprietarilor sau asociației de locatari, familia victimei are dreptul să ceară despăgubiri în instanță. Conform legislației, se poate iniția un proces civil pentru obținerea de daune morale și materiale. Acest lucru este posibil indiferent dacă va exista o condamnare penală în acest caz.
În astfel de situații, despăgubirile pot acoperi costurile înmormântării, pierderile financiare suferite de familie și daune morale pentru suferința cauzată. Procesele de acest tip sunt frecvent întâlnite în cazuri similare, unde victimele sau familiile acestora cer justiție pentru tragediile suferite.
Acest incident tragic readuce în discuție necesitatea unor măsuri preventive stricte pentru a evita astfel de accidente. Proprietarii și asociațiile de locatari trebuie să ia măsuri clare pentru a preveni acumularea gheții și a zăpezii în zonele periculoase.
De asemenea, autoritățile locale trebuie să aplice sancțiuni mai dure în cazurile de neglijență, astfel încât astfel de tragedii să nu se mai repete.
Responsabilitatea menținerii unui mediu sigur aparține tuturor celor care administrează și locuiesc în clădiri de locuințe. Indiferența sau lipsa măsurilor adecvate pot duce la pierderi ireparabile, așa cum s-a întâmplat în cazul acestei femei care și-a pierdut viața în mod tragic.
