Cum înregistrezi un contract de închiriere la ANAF

Cum poți să faci contract la ANAF în 2020. Există, în 2020, o nouă procedură prin care poți înregistra un contract de închiriere la ANAF, mult mai simplu decât în trecut. Iată ce trebuie să faci dacă îți dorești acest lucru.

Ce trebuie să faci ca să înregistrezi un contract de închiriere la ANAF

Un lucru foarte important pe care trebuie să îl știm este  că din martie 2018 nu mai există obligativitatea de a depune contractul încheiat la ANAF.

Totuși, acest proces a devenit unul mai simplu pentru proprietari, pentru că acum aceștia pot depune cu ușurință contractul online.

Chiar și așa, în ceea ce privește contractele de închirire, ANAF a eliberat ordinul OPANAF nr. 114/2019, care reglementează felul în care se procedează pentru închiriera de locuințe.

Ce arată legea ANAF despre închirierea de locuințe

Iată ce stabilește ordinul OPANAF nr. 114/2019 pentru cei care vor să înregistreze un contract la ANAF.

Pentru înregistrarea contractului de locaţiune, locatorul depune „Cererea de înregistrare

a contractelor de locaţiune”, prevăzută în anexa nr. 2 la ordin, denumită în continuare cerere,

însoţită de o copie a contractului de locaţiune.

Cererea se completează în două exemplare, din care originalul se depune la organul fiscal

competent, iar copia se păstrează de către locator.

Cererea, însoţită de copia contractului de locaţiune, se depune direct la registratura organului

fiscal central competent sau prin mijloace electronice de transmitere la distanţă.

Modificarea sau încetarea contractului de locaţiune pot fi înregistrate de locator la organul

fiscal central competent, prin depunerea cererii, având bifată în formular căsuţa „Modificare” sau

„Încetare”, după caz, însoţită de documentele justificative.

Data înregistrării contractului de locaţiune, a modificărilor ulterioare sau a încetării

acestuia este data înregistrării cererii la organul fiscal central competent sau data înregistrării

acesteia pe portal, astfel cum rezultă din mesajul electronic de confirmare, după caz.

(2) Dovada înregistrării la organul fiscal central competent a contractului de locaţiune, a

modificărilor ulterioare sau a încetării acestuia este:

1. a) copia cererii având înscrise numărul şi data înregistrării la organul fiscal – pentru cererile

depuse direct la registratura organului fiscal central competent;

1. b) copia cererii, însoţită de mesajul electronic de confirmare – pentru cererile depuse prin

mijloace electronice de transmitere la distanţă.

6. Cererea şi documentele depuse de locator în format hârtie se arhivează la dosarul fiscal al

contribuabilului, iar formatul electronic în arhiva de documente electronice.