Amenzi uriașe pentru românii care stau la curte! Sunt verificați inclusiv cu drona

Românii care construiesc garaje, șoproane, grajduri, magazii sau alte anexe gospodărești fără autorizație de la primărie riscă, în curând, sancțiuni drastice. Potrivit Proiectului de lege privind Reforma Administrației Publice Locale, aflat în dezbatere publică din 7 august 2025, autoritățile propun modificări importante la Legea nr. 50/1991 privind disciplina în construcții.

Citește și

Zodiile care vor suferi teribil în acest weekend. Au parte de încercări grele

Dacă până acum aceste abateri erau tratate ca simple contravenții minore, cu amenzi modice, noul proiect ridică nivelul sancțiunilor la cote fără precedent: de la 1.000 de lei până la 100.000 de lei, în funcție de gravitatea faptei și de impactul construcției ilegale.

Ce construcții intră sub incidența noilor sancțiuni?

Noua legislație prevede sancțiuni pentru toate tipurile de construcții realizate fără autorizație, indiferent de dimensiune sau destinație:

• garaje improvizate sau permanente,

• șoproane și magazii,

• grajduri și adăposturi pentru animale,

• anexe gospodărești, dar și clădiri de mari dimensiuni, inclusiv locuințe sau blocuri.

Astfel, nu contează dacă este vorba de o anexă mică ridicată în curte sau de o construcție complexă: lipsa autorizației poate atrage amenzi usturătoare.

Potrivit Art. 26 alin. (2) al legii, republicată și actualizată, „contravențiile prevăzute la alin. (1), săvârșite de persoanele fizice sau juridice, se sancționează cu amendă, după cum urmează de la 1.000 lei la 100.000 lei, pentru „executarea totală sau parțială a construcțiilor fără autorizație de construire”. Este cel mai larg interval de sancțiune din întreaga grilă contravențională, tocmai pentru că, potrivit notei de fundamentare a proiectului de ordonanță, Guvernul a explicat faptul că a dorit să ofere spațiu de individualizare, de la o anexă mică până la un imobil ridicat integral în afara legii, care poate ajunge la plafonul maxim.

Cum se stabilesc amenzile?

Guvernul lasă autorităților locale libertatea de a decide nivelul exact al sancțiunii, în funcție de:

• dimensiunea construcției,
• amplasamentul acesteia,
• pericolul pe care îl prezintă pentru comunitate,
• gradul de nerespectare a reglementărilor urbanistice.

Astfel, un simplu șopron ridicat fără aviz nu va fi sancționat la fel ca o casă sau un bloc construit ilegal, însă pragul maxim rămâne extrem de ridicat.

Alte sancțiuni prevăzute în proiect

Proiectul aduce și alte clarificări legate de disciplinele în construcții:

• pentru autorizațiile existente, dar nerespectate – amenzile sunt între 5.000 și 20.000 de lei;
• pentru refuzul accesului inspectorilor de control pe proprietate – amenda fixă propusă este de 10.000 de lei.

Ce înseamnă această schimbare pentru cetățeni

Scopul modificării legislative este de a descuraja construcțiile ilegale, care afectează ordinea urbanistică și pot pune în pericol siguranța publică. În același timp, autoritățile speră că noile amenzi vor obliga cetățenii să respecte procedurile și să obțină toate avizele necesare înainte de a începe lucrările.

Practic, odată adoptată legea, orice român care decide să construiască „pe cont propriu”, fără acte, riscă sancțiuni care pot ajunge până la valoarea unei case mici.

Sancțiuni pentru construcții ilegale – cum se stabilesc amenzile

Noile prevederi privind disciplina în construcții se bazează și pe precedente juridice. Într-o decizie a Tribunalului Botoșani, s-a subliniat că „executarea de construcții fără autorizație de construire se sancționează cu amendă cuprinsă între 1.000 și 100.000 de lei”, însă instanța a precizat și un aspect esențial: aplicarea sancțiunii trebuie să respecte dreptul la un proces echitabil, adică valoarea amenzii să fie proporțională cu pericolul social concret al construcției ilegale.

Altfel spus, o anexă mică nu poate fi tratată la fel ca un imobil ridicat fără acte, însă nici o construcție nu scapă de sancțiune doar pentru că este considerată „neînsemnată”.

Amenzi pentru abateri procedurale

Un alt palier important de sancțiuni se referă la abaterile procedurale, considerate de legiuitor ca având un potențial ridicat de a afecta calitatea construcției. Printre acestea se numără:

• lipsa avizelor esențiale,
• neprezentarea documentației tehnice în termenele legale,
• ignorarea sau refuzul de a pune în aplicare măsurile dispuse de organele de control.

Pentru aceste situații, amenzile sunt cuprinse între 5.000 și 30.000 de lei. Pragul maxim a fost stabilit pentru a descuraja blocarea intenționată a procesului de verificare sau încercările de a eluda etapele tehnice obligatorii.