Mirela Loșniță
Taxele pentru locuințe au înregistrat creșteri importante în ultimii ani, iar acest lucru a generat nemulțumiri în rândul proprietarilor. În acest context, autoritățile analizează noi modificări legislative care ar putea schimba modul în care sunt stabilite obligațiile fiscale.
Un proiect discutat recent propune o abordare diferită, care leagă impozitele de accesul real la utilități esențiale, precum apă, canalizare sau gaze naturale. Potrivit datelor prezentate, majorările decise de Guvernul condus de Ilie Bolojan au dus la creșteri între 80% și 200% pentru locuințe.
Locuințele din România care ar putea scăpa de impozit
Impozitele și taxele locale reprezintă o sursă importantă de venit pentru bugetele autorităților. În 2026, acestea ar putea ajunge la aproximativ 12,88 miliarde de lei, comparativ cu circa 10 miliarde de lei în anul precedent.
Cu toate acestea, mulți proprietari consideră că aceste creșteri nu sunt justificate, mai ales în lipsa unor îmbunătățiri vizibile ale serviciilor publice. În acest context, a fost propus un proiect de lege care vizează locuințele fără acces la utilități de bază. Inițiativa prevede ca aceste imobile să fie scutite de plata impozitului pe clădiri.
Susținătorii proiectului argumentează că proprietățile care nu beneficiază de servicii publice esențiale nu ar trebui tratate la fel ca cele care au acces la infrastructură completă.
De asemenea, aceștia critică modul în care au fost majorate taxele în ultimii ani, considerând că măsurile au fost adoptate fără o corelare reală cu nivelul serviciilor oferite.
Motivația autorităților pentru majorarea taxelor
Autoritățile explică aceste creșteri prin investițiile realizate la nivel local. Modernizarea infrastructurii și dezvoltarea comunităților au dus la creșterea valorii proprietăților.
În condițiile în care, de exemplu, ai stat pe o stradă neasfaltată care s-a asfaltat anul trecut, locuiești într-un bloc care s-a reabilitat termic din fonduri europene, nu ai avut canalizare, te racordezi la canalizare, se face o șosea de centură pe care câștigi 5 minute în fiecare zi înseamnă că valoarea proprietății tale… crește și este logic să se contribuie cu o sumă mai mare de bani la bugetele locale, a spus Ilie Bolojan.
Propunerea legislativă se află în fază de analiză, iar dezbaterile continuă. Autoritățile încearcă să găsească un echilibru între necesitatea de a colecta venituri la buget și situația reală a proprietarilor.
Dacă proiectul va fi adoptat, ar putea introduce un criteriu nou în stabilirea impozitelor, legat direct de nivelul de utilități disponibile pentru fiecare locuință.
