Modificare fiscală importantă pentru românii care dețin terenuri

Autoritățile locale din România au introdus recent o taxă obligatorie anuală pentru proprietarii de terenuri, cu amenințarea pierderii dreptului de proprietate în caz de neplată. Această măsură face parte din modificările aduse legislației fiscale, conferind autorităților posibilitatea de a recalcula impozitele și taxele fără un cadru transparent. Reacții puternice au apărut din partea proprietarilor și politicienilor, care acuză guvernul de aplicarea unor metode discriminatorii față de contribuabili cinstiți și insuficient consultare publică. Mulți proprietari riscă să plătească sute spre mii de lei anual, în funcție de suprafața și amplasamentul terenurilor. Oamenii susțin că sunt tratați nedrept și că taxele au fost stabilite arbitrar, fără informare prealabilă.

Citește și

Imagini de coșmar! Un tânăr grav rănit la Beach Please după ce a fost împins...

Recalculări fiscale fără transparență

Noile prevederi permit autorităților locale să ajusteze impozitul pe teren în mod periodic, bazându-se pe evaluări locale și coeficienți zonali, însă fără notificări clare către proprietari. Astfel, în lipsa unui standard național, multe taxe au crescut semnificativ peste media obișnuită. Criticii susțin că autoritățile folosesc această metodă pentru a-și mări bugetele locale în detrimentul micilor proprietari, în special a celor cu terenuri agricole sau moștenite.

Această practică fiscală este percepută ca un instrument arbitrar, care penalizează oamenii cinstiți și limitează drepturile celor care nu au fost implicați în procesul decizional.

Cuantumul taxelor și cine beneficiază de scutiri

Valoarea taxelor variază de la o localitate la alta și este stabilită de consiliile locale. Sunt locații în care proprietarii au fost puși în fața unor cerințe financiare minime de peste 600 lei anual, fără un avertisment prealabil. Există și prevederi pentru scutiri, însă obținerea acestora necesită documentație complexă și proceduri birocratice.

Termenele de plată se păstrează la 31 martie și 30 septembrie, în unele zone fiind oferite reduceri de până la 10% pentru plata anticipată. Totuși, mulți proprietari riscă să rămână fără teren din cauza unor notificări neprimite sau greu de accesat.

Reacții publice și posibile soluții

Pe plan politic, liderii opoziției au atras atenția asupra caracterului punitive al noii taxe, acuzând statul că tratează proprietarii ca surse ușor de impozitat. Mulți solicită revenirea la un sistem fiscal transparent, unde orice modificare de taxe să fie anunțată și argumentată public.

În condițiile actuale, proprietarii sunt sfătuiți să verifice situația fiscală a terenurilor prin platforme oficiale sau direct la primării, pentru a evita penalitățile și posibilele pierderi de drepturi.

Pe termen lung, necesitatea unei reforme fiscale este evidentă:

• stabilirea unor criterii uniforme de evaluare a terenurilor;

• implementarea unor proceduri clare de notificare pentru proprietari;

• consultarea publică înainte de adoptarea oricărei taxe noi;

• acces rapid la sisteme de contestare a deciziilor locale.