Mirela Loșniță
Piața locurilor de veci și a cavourilor a cunoscut o creștere semnificativă în ultimii ani, mai ales în marile orașe din România. Deși oficial aceste tranzacții sunt limitate sau chiar interzise, în practică există o piață paralelă unde prețurile au ajuns la niveluri greu de imaginat.
Diferențele sunt uriașe, în funcție de oraș, poziționare și tipul construcției funerare.
București: de la câteva mii la peste 100.000 de euro
Capitala rămâne cel mai scump loc din țară atunci când vine vorba despre cavouri. În Cimitirul Bellu, București, România, prețurile pornesc de la aproximativ 4.000–5.000 de euro pentru un loc simplu și pot depăși 50.000 de euro pentru un cavou bine poziționat.
Pe piața neoficială, sumele cresc și mai mult. Anunțurile arată valori între 15.000 și 30.000 de euro pentru locuri standard, iar pentru cavouri sau zone centrale, prețurile pot ajunge la 100.000–135.000 de euro.
Există chiar cazuri în care un cavou depășește prețul unui apartament din apropiere.
Cluj, Iași sau Timișoara: prețuri în creștere
În marile orașe din țară, tendința este aceeași, chiar dacă valorile nu ating nivelul Capitalei.
Surse din piață arată că:
- în Cluj-Napoca, un cavou poate ajunge la 15.000–40.000 euro
- în Iași, prețurile variază între 10.000 și 30.000 euro
- în Timișoara, un cavou bine poziționat poate depăși 25.000 euro
Diferențele sunt date de amplasare, dimensiune și dacă locul este deja amenajat.
Piața „gri”, unde se stabilesc prețurile reale
Specialiștii spun că aceste valori nu reflectă tarife oficiale, ci mai degrabă o piață paralelă. În mod legal, locurile de veci nu se vând propriu-zis, ci se concesionează.
În realitate însă, multe tranzacții au loc între persoane fizice, fără documente clare.
Această lipsă de reglementare permite apariția unor prețuri extrem de mari.
De ce au crescut atât de mult prețurile
Mai mulți factori explică această explozie:
- lipsa locurilor disponibile în cimitirele centrale
- cererea ridicată pentru zonele „premium”
- dorința familiilor de a cumpăra din timp
- specula și revânzarea drepturilor de concesiune
În unele cazuri, poziția unui loc de veci contează la fel de mult ca poziția unui apartament.
Diferențe uriașe între orașe și zone
În orașele mai mici sau în cimitirele periferice, prețurile rămân accesibile. Un loc simplu poate costa între 1.000 și 5.000 de euro.
În schimb, în zonele centrale din marile orașe, un cavou ajunge la zeci de mii de euro, iar în cazuri rare chiar la peste 100.000.
Această discrepanță arată cât de mult contează locația.
Un fenomen tot mai discutat
Creșterea prețurilor la cavouri și locuri de veci a devenit un subiect tot mai prezent în spațiul public. Pentru mulți, această evoluție ridică semne de întrebare legate de etică și legalitate.
În lipsa unor reguli clare, piața continuă să funcționeze neoficial, iar prețurile sunt dictate de cerere și de poziționare.
În marile orașe din România, „odihna veșnică” a ajuns astfel să fie, în unele cazuri, la fel de costisitoare ca o locuință.
