Mirela Loșniță
A început programul „Casa Nouă” 2025. Programul „Noua Casă” 2025 a fost lansat oficial, aducând vești bune pentru românii care doresc să achiziționeze o locuință în condiții avantajoase. Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) a anunțat că Ministerul Finanțelor a aprobat pentru acest an un plafon de garantare în valoare de 500 de milioane de lei, sumă care a fost deja distribuită celor 13 bănci participante.
Continuând tradiția începută prin programul „Prima Casă” în 2009, „Noua Casă” rămâne una dintre cele mai atractive soluții pentru persoanele care își doresc să devină proprietari cu un avans minim și costuri reduse.
A început programul „Casa Nouă” 2025
Unul dintre cele mai importante avantaje ale programului este avansul minim de doar 5%, semnificativ mai mic decât în cazul altor tipuri de credite ipotecare clasice. Această facilitate face ca programul să fie accesibil unei categorii largi de beneficiari, în special tinerilor și familiilor la început de drum. În plus, comisionul de administrare aplicat garanției de stat este redus la 0,15% pe an, calculat la soldul rămas, ceea ce contribuie la menținerea unui cost total al creditului cât mai scăzut.
Un alt beneficiu semnificativ este reducerea cu până la 30% a onorariilor notariale pentru tranzacțiile realizate prin intermediul acestui program, conform prevederilor legislative în vigoare. Astfel, cheltuielile auxiliare pentru achiziția unei locuințe sunt considerabil diminuate.
Băncile participante în programul „Noua Casă” 2025
Cei care doresc să acceseze un credit garantat prin „Noua Casă” 2025 au la dispoziție 13 bănci partenere. Lista completă include:
- Alpha Bank
- BCR
- BRD-Groupe Société Générale
- CEC Bank
- Banca Transilvania
- ING Bank
- Raiffeisen Bank
- Libra Internet Bank
- EXIM Banca Românească
- UniCredit Bank
- Garanti BBVA
- Vista Bank
- Techventures Bank
Procedura este simplă: solicitantul întocmește dosarul de credit împreună cu banca aleasă, iar aceasta îl transmite către FNGCIMM pentru aprobarea garanției de stat.
Persoanele interesate pot găsi toate informațiile necesare privind condițiile de eligibilitate, lista completă a documentelor necesare și pașii de parcurs pentru obținerea finanțării pe site-ul oficial al Fondului Național de Garantare – www.fngcimm.ro.
Este important de reținut că programul se adresează atât celor care doresc să achiziționeze locuințe noi, cât și celor interesați de proprietăți deja existente, cu anumite condiții privind valoarea imobilului și structura acestuia.
Istoria și impactul programului de la lansare până astăzi
Programul „Noua Casă”, inițiat în 2009 sub denumirea „Prima Casă”, a avut un impact major asupra pieței imobiliare din România și a oferit acces la proprietate pentru sute de mii de români.
De la lansare și până la finalul anului 2024, Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii a acordat:
- 334.048 de garanții,
- în valoare totală de 31,6 miliarde lei,
- susținând credite în valoare de peste 64 de miliarde lei.
Aceste cifre reflectă amploarea și succesul programului, care a contribuit semnificativ la dinamizarea pieței imobiliare și la creșterea accesului la locuințe.
Un alt aspect remarcabil este rata scăzută de neplată (default) asociată garanțiilor oferite prin program, care se situează la doar 0,35%. Această rată este considerabil mai mică decât media creditelor neperformante pentru persoane fizice la nivelul întregului sistem bancar românesc, demonstrând caracterul sustenabil și responsabil al proiectului.
Prin relansarea „Noua Casă” în 2025 cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei și prin implicarea a 13 instituții financiare importante, programul își propune să continue sprijinirea accesului la locuințe pentru cât mai mulți români.
