Miruna Purcel
Ministerul Finanțelor din România a anunțat recent o schimbare semnificativă pentru românii care au contractat credite prin programele guvernamentale Prima Casă și Noua Casă. Începând cu data de 7 iunie 2024, cererile de refinanțare ale acestor credite vor necesita aprobarea Fondului Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM). Această modificare vizează simplificarea procesului pentru beneficiarii acestor programe.
Noua procedură pentru refinanțarea creditelor Prima Casă / Noua Casă
Românii care au depus cereri de refinanțare a creditelor Prima Casă sau Noua Casă începând cu luna aprilie 2024 nu vor mai avea nevoie de acordul Ministerului Finanțelor pentru a-și continua demersurile. Acordul de refinanțare va fi emis automat de FNGCIMM, ceea ce va facilita procesul și va reduce birocrația pentru aproximativ 3000 de beneficiari care au depus cereri între 5 aprilie și 6 iunie 2024.
„Ai o cerere de refinanțare a creditului contractat prin Prima Casă / Noua Casă? Din 7 iunie, Ministerul Finanțelor a desemnat Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM) ca instituție semnatară”, anunță Ministerul Finanțelor. Aceasta înseamnă că beneficiarii vor primi deciziile de refinanțare mai rapid, fără a mai trece prin Ministerul Finanțelor.
Totuși, Ministerul Finanțelor rămâne autoritatea competentă pentru a-și exprima acordul în cazul înstrăinării unui imobil achiziționat prin programul Prima Casă.
Detalii despre Programul Noua Casă
Programul Noua Casă, cunoscut anterior sub numele de Prima Casă, este un program guvernamental care facilitează accesul persoanelor fizice la achiziționarea unei locuințe prin contractarea de credite garantate de stat. Acest program oferă oportunități semnificative pentru tinerii care doresc să își cumpere o locuință, oferind condiții avantajoase și garantând un procent important din valoarea creditului.
Beneficiarii programului Noua Casă pot achiziționa următoarele tipuri de locuințe:
- Locuințe noi: Acestea includ locuințele construite prin programele derulate de Agenția Națională pentru Locuințe, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor au fost semnate cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului.
- Locuințe consolidate: Aceste locuințe au fost supuse unor lucrări de intervenție pentru consolidare și/sau reducerea riscului seismic, cu documentele de recepție semnate cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului.
- Alte categorii de locuințe: Acestea includ locuințe recepționate la terminarea lucrărilor de construcții noi sau de intervenție pentru consolidare și/sau reducerea riscului seismic, semnate cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului.
Plafonul alocat pentru Programul Noua Casă în 2024
Pentru anul 2024, plafonul alocat programului Noua Casă este de 1 miliard de lei. Aceasta reprezintă o sumă semnificativă destinată sprijinirii persoanelor care doresc să își cumpere o locuință prin intermediul acestui program. Garanțiile acordate în cadrul programului sunt emise în numele și în contul statului, iar procentul de garantare variază în funcție de categoria de locuință.
Garanțiile oferite în cadrul programului Noua Casă sunt un element esențial care ajută la reducerea riscurilor pentru bănci și la facilitarea accesului la credite pentru un număr mare de români. Acest lucru face posibil ca și persoanele cu venituri medii sau mai mici să aibă acces la credite avantajoase pentru achiziționarea de locuințe.
