Miruna
O femeie din Germania a trăit un adevărat coșmar după ce a decis să închirieze o locuință unui cuplu de români, fără să bănuiască ce va urma. Cazul a ieșit la iveală după ce mai mulți proprietari din zona Münchenului au început să vorbească public despre pierderile uriașe și pagubele lăsate în urmă de aceiași chiriași. Povestea scoate la lumină un tipar care se repetă de ani de zile și care i-a adus pe unii dintre cei păgubiți la limita disperării.
Cum a început totul pentru proprietara din München
În vestul Münchenului, mai mulți proprietari susțin că au fost victimele aceluiași cuplu de români, Ionel și Florentina, care ar fi provocat pagube totale estimate la peste 100.000 de euro. Printre cei afectați se numără și Katharina Wiemes, o femeie în vârstă de 59 de ani, cunoscută în oraș pentru faptul că administrează de ani de zile celebrul Café Theres’, prezent inclusiv la Oktoberfest.
În octombrie 2020, Katharina Wiemes a decis să închirieze casa sa recent renovată din localitatea Gröbenzell unui cuplu care s-a prezentat drept o familie obișnuită, cu doi copii. Contractul prevedea o chirie lunară de 2.350 de euro, la care se adăugau utilitățile. La început, nimic nu părea suspect. Proprietara afirmă că Ionel și Florentina au achitat o parte din chirie și garanția, în valoare totală de aproximativ 7.000 de euro.
Primele luni au decurs aparent normal, însă, treptat, plățile au devenit tot mai rare, iar explicațiile tot mai vagi. Proprietara spune că de fiecare dată când cerea banii, era amânată cu diverse motive, fără ca situația să se clarifice. În cele din urmă, lipsa plăților a devenit constantă, iar datoriile au început să se acumuleze rapid.
Ce au lăsat în urmă Ionel și Florentina
Situația a degenerat în timp, iar Katharina Wiemes a fost nevoită să apeleze la un avocat și să ducă problema în instanță. Potrivit declarațiilor sale, cuplul nu doar că nu a mai plătit chiria, dar ar fi provocat și numeroase pagube în locuință. În iunie 2022, Ionel și Florentina au dispărut pur și simplu, fără să anunțe și fără să își achite datoriile.
După plecarea lor, proprietara a descoperit amploarea distrugerilor. Ea estimează pierderi de aproximativ 50.000 de euro, sumă care include atât chirii neachitate, cât și costurile necesare pentru repararea locuinței. „Ca proprietar, nu ai nicio șansă”, spune femeia, resemnată, explicând că procedurile legale sunt lente și, de multe ori, ineficiente.
Florentina a fost surprinsă la un moment dat deschizând ușa imobilului din Gröbenzell, deși nu mai plătise chiria de mult timp. Ea a negat toate acuzațiile și a insistat că plățile ar fi fost efectuate. Această versiune este însă contrazisă nu doar de Katharina Wiemes, ci și de alți proprietari care susțin că au trecut prin experiențe similare cu același cuplu.
Toți cei păgubiți descriu același tipar: Ionel și Florentina se mută periodic în locuințe noi, semnează contracte de închiriere, plătesc chiria o perioadă scurtă, apoi încetează plățile, acumulează datorii mari, produc pagube și, în cele din urmă, dispar fără urmă.
Proprietari disperați și dosare închise
Cazul Katharinei Wiemes nu este unul izolat. După plecarea cuplului din Gröbenzell, alți proprietari au ieșit public și au relatat experiențe aproape identice. Unii dintre ei susțin că au pierdut sume considerabile, iar locuințele le-au fost lăsate într-o stare care a necesitat renovări costisitoare.
Mai mulți proprietari au încercat să rezolve situația apelând la autorități, însă, potrivit acestora, justiția bavareză ar fi închis inițial dosarele, invocând lipsa de probe. Această situație a amplificat frustrarea victimelor, care spun că, deși există un tipar clar de comportament, este extrem de dificil să demonstreze intenția și să își recupereze prejudiciile.
Proprietarii afectați afirmă că legislația îi lasă vulnerabili în fața unor astfel de situații, iar procedurile de evacuare și recuperare a datoriilor sunt lente și costisitoare. În acest timp, chiriașii pot dispărea și pot relua același scenariu în alte locuințe, fără consecințe imediate.
Povestea scoate în evidență o problemă reală cu care se confruntă tot mai mulți proprietari din Germania, în special în marile orașe, unde cererea pentru locuințe este ridicată. Din dorința de a găsi rapid chiriași, unii ajung să fie prinși într-un cerc al pierderilor și al proceselor fără final clar.
