Loredana Ionescu
Începând cu luna august, românii care locuiesc la bloc se confruntă cu o nouă povară financiară. Majorarea TVA-ului pentru serviciile publice afectează direct costurile de întreținere. De la apă și canalizare până la curentul electric de pe scară, fiecare componentă a facturii va fi majorată. Locatarii din Ploiești, dar și din alte orașe, au început deja să simtă efectele. O iarnă dificilă se profilează, cu facturi mai mari și incertitudini privind eventualele ajutoare.
Întreținerea pe timp de vară, dar cu facturi deja mărite
Chiar dacă ne aflăm în plină vară, întreținerea reflectă deja schimbările fiscale intrate în vigoare la 1 august. TVA-ul mărit se aplică la mai multe servicii, iar acest lucru se vede în sumele de pe avizier. Pentru luna iulie, ale cărei costuri vor fi afișate în august, locatarii vor achita tarife noi la apă și canalizare. Asta înseamnă că, deși consumul nu a crescut, totalul de plată va fi mai mare.
Diferențe majore de la un cartier la altul
În Ploiești, costurile întreținerii pe timp de vară diferă în funcție de consumul individual, suprafața locuinței și numărul de persoane. În zona de Nord, un apartament cu două camere poate genera o factură de întreținere între 140 și 340 de lei. În cartierul Malu Roșu, pentru aceeași configurație, sumele variază între 120 și 145 de lei. Pentru trei camere cu două persoane, întreținerea poate ajunge la 350 de lei, iar în unele cazuri chiar mai mult.
Cheltuielile comune, tot mai greu de gestionat
Factura de întreținere nu cuprinde doar costurile pentru apă sau căldură. La acestea se adaugă gunoiul menajer, curentul pe scară, salariile administratorilor, mentenanța liftului și serviciile de curățenie. De exemplu, la un bloc cu 40 de apartamente, factura lunară pentru gunoi poate depăși 1.500 de lei. Aceasta este împărțită proporțional, în funcție de numărul de persoane înregistrate în fiecare apartament.
Situația devine și mai complexă în cazul blocurilor unde nu există separare de gaze, iar consumul este împărțit între toți locatarii. Cu cât numărul de apartamente e mai mare, cu atât distribuirea costurilor devine mai complicată.
Gigacaloria, cu TVA mai mare din ianuarie
Dacă pentru vară efectele sunt resimțite deja la apă și canalizare, sezonul rece va aduce o nouă lovitură: creșterea TVA-ului la gigacalorie. Începând cu ianuarie 2025, TVA-ul va urca de la 5% la 11%. Acest lucru va majora costurile la căldură în mod direct, chiar și în cazul în care prețul de producție nu se modifică.
Un exemplu concret: în iarna 2024–2025, gigacaloria a costat 367,5 lei (cu TVA). Din ianuarie 2025, tariful va urca la 388 de lei/Gcal, conform noilor cote. Prețul de bază rămâne 350 de lei, iar diferența este suportată din bugetul local. Însă dacă autoritățile decid diminuarea subvențiilor, tariful final ar putea crește și mai mult.
Facturi uriașe deja înregistrate în februarie
Datele din luna februarie 2025 arată clar impactul cheltuielilor de iarnă. Pentru o garsonieră, întreținerea a fost în jur de 200 de lei, în timp ce la două camere, suma a urcat la 350 de lei. În unele cazuri izolate, locuințele cu trei camere au generat facturi de peste 1.000 de lei. Aceste diferențe sunt explicate prin izolarea termică a blocului, consumul efectiv și împărțirea cheltuielilor comune.
Creșterea TVA aduce un impact în lanț
TVA-ul mai mare aplicat serviciilor publice produce un efect de domino. Costurile cresc la toate nivelurile: apă, canalizare, încălzire, electricitate pe scară. Dacă în trecut existau compensații sau plafonări, anul acesta autoritățile au renunțat la o parte dintre măsurile de protecție. De la 30 iunie 2025, a fost eliminată plafonarea la energia electrică, ceea ce contribuie la creșterea generală a întreținerii.
Potrivit administratorilor de blocuri, în iarna 2025–2026 ne putem aștepta la o creștere de 8 până la 15% a întreținerii, chiar și în scenariile optimiste. Procentul exact va depinde de numărul de persoane în gospodărie, de eficiența energetică a blocului și de eventualele intervenții ale statului.
Cât costă acum apa și canalizarea
Noile tarife la apă și canalizare au intrat în vigoare pe 1 august. Pentru ploieșteni, prețul unui metru cub de apă a crescut de la 4,76 lei la 5,28 lei (TVA inclus). Pentru canalizare, tariful a urcat de la 2,12 lei la 2,35 lei/mc. În blocurile unde citirea apometrelor este făcută de firme specializate, aceste modificări se reflectă rapid în facturile lunare.
Impactul poate fi semnificativ, mai ales în gospodăriile numeroase sau acolo unde consumul de apă este ridicat. Creșterea vine într-un moment în care multe familii resimt deja efectele inflației și ale scumpirilor din alte sectoare.
Perspective pentru iarna 2025–2026
Cu patru luni înainte de venirea sezonului rece, locatarii de blocuri se pregătesc deja pentru facturi mai mari. Niciun serviciu esențial nu a înregistrat ieftiniri semnificative, iar toate prognozele indică un sezon dificil. Lipsa unor măsuri clare din partea autorităților pentru protejarea consumatorilor vulnerabili adâncește incertitudinea.
Există temeri că, fără sprijin real, multe familii vor fi nevoite să renunțe la confort sau să își reducă drastic consumul, inclusiv la încălzire. În lipsa unor compensații suplimentare sau plafonări, cheltuielile de întreținere riscă să devină o povară greu de gestionat.
Sursa foto: Arhivă
