Saghin Sabrina
Situația financiară a grupului Nordis a atras atenția mai multor investitori, printre care și fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, Mitică Dragomir. Acesta a declarat recent, în cadrul emisiunii Profețiile lui Don Mitică, că este dispus să achite toate datoriile companiei și să ofere un bonus de 10 milioane de euro, însă dorește să primească în schimb activele firmelor implicate.
Totodată, Dragomir a recunoscut că suma totală a investiției, care se ridică la aproximativ 100 de milioane de euro, depășește posibilitățile sale financiare, motiv pentru care ar putea să colaboreze cu un partener puternic, precum Gigi Becali, sau să acceseze un împrumut bancar. Această inițiativă vine în contextul unor probleme majore legate de proiectul Nordis Mamaia, unde mai mulți clienți au descoperit că apartamentele pe care le-au contractat au fost vândute de mai multe ori, ceea ce a declanșat o anchetă a procurorilor DIICOT.
Mitică Dragomir, ofertă surprinzătoare pentru preluarea activelor Nordis
Într-o intervenție televizată, Mitică Dragomir a lansat o propunere ambițioasă pentru salvarea grupului Nordis. Acesta susține că este dispus să achite toate datoriile companiei, estimate la aproximativ 85-90 de milioane de euro, și să ofere un plus de 10 milioane de euro proprietarilor actuali, în schimbul preluării integrale a activelor. Totuși, Dragomir recunoaște că nu dispune de întreaga sumă necesară și caută soluții pentru a concretiza afacerea.
„Apropo de Nordis, ai vreo 2 minute să discutăm? Îți fac o propunere acum, să vorbești cu ei. Iau eu activele și le dau și 10 milioane de euro în plus. Să-mi dea mie blocurile aflate în construcție și le plătesc toate datoriile și le mai dau și 10 milioane de euro. Ori le iau cu Gigi Becali, ori fac împrumut bancar, pentru că nu am atâția bani. Au de dat 85-90 de milioane de euro. Acopăr datoriile și le mai dau lor, proprietarilor, 10 milioane de euro. O să se ajungă la 100 de milioane de euro. Vreau să iau toate activele, toată creanța. Atâția bani nu am, de ce să mă dau rotund. Împreună cu Gigi Becali, ori cu altcineva, ori cu banca. Eu pot să iau de la bancă banii aceștia, am ce să las garanție la bancă”, a explicat fostul șef al LPF.
Această ofertă ar putea reprezenta o soluție viabilă pentru problemele financiare ale Nordis, având în vedere că activele companiei sunt, potrivit lui Dragomir, de trei ori mai valoroase decât datoriile existente. Cu toate acestea, rămâne de văzut dacă actualii proprietari ai grupului vor accepta această propunere și dacă Gigi Becali va fi interesat să se implice în tranzacție.
Pe lângă aspectele financiare, Dragomir a făcut o paralelă între situația Nordis și un caz similar din Suedia, unde autoritățile au intervenit într-un mod diferit. Potrivit fostului șef al LPF, în cazul suedez, dezvoltatorului i s-a oferit un termen de un an pentru a-și finaliza lucrările și a-și achita datoriile. Dacă nu reușea să se conformeze, urma să fie deschis un dosar civil și penal împotriva sa. Dragomir consideră că un astfel de model ar trebui aplicat și în România, punându-i pe primul loc pe clienții afectați, și nu pe stat, care ar putea doar să sancționeze dezvoltatorul pentru nereguli.
„Normal ar trebui să îi lase, pentru că pe primul loc sunt păgubiții. Aici nu mai e statul pe primul loc! Statul poate să te amendeze că ai greșit, dar nu să ia partea păgubiților. Activele societăților lor sunt de 3 ori mai scumpe, față de datoriile avute”, a subliniat Dragomir.
Scandalul Nordis, apartamente vândute de mai multe ori și implicarea Ioanei Băsescu
Problemele financiare ale grupului Nordis nu sunt singurele motive de îngrijorare pentru clienți. Ancheta DIICOT a scos la iveală practici ilegale prin care unele apartamente din complexul Nordis Mamaia ar fi fost vândute de mai multe ori, prin modificarea numerotării acestora. Ioana Băsescu, notar public și fiica fostului președinte Traian Băsescu, este acuzată că a autentificat astfel de tranzacții dubioase.
Procurorii DIICOT susțin că dezvoltatorul a schimbat numele și indicativul apartamentelor pentru a evita posibile răspunderi juridice. Astfel, un apartament care inițial figura sub denumirea „RIMINI D24” a devenit ulterior „apartamentul 43”, fără ca poziția sa fizică să fie modificată în planurile de arhitectură.
Această schemă a fost descoperită de doi clienți, Iulia și Sorin B., care, în cadrul unui litigiu civil cu Nordis, au apelat la un expert cadastrist. Acesta a constatat că apartamentul pe care îl cumpăraseră fusese, de fapt, vândut către o firmă, Multi Active Finance SRL.
„Foarte important de precizat este că atât promisiunea de vânzare-cumpărare a soților B. și actele adiționale ulterioare, cât și contractul de vânzare-cumpărare a imobilului către persoana juridică menționată sunt încheiate la același notar, Băsescu Ioana”, se arată în documentele DIICOT.
Mai mult, anchetatorii susțin că notarii implicați în aceste tranzacții nu informau clienții că promisiunea de vânzare nu era înregistrată în cartea funciară, ceea ce le-ar fi permis dezvoltatorilor să revândă același apartament altor persoane.
Printre păgubiții acestui scandal se numără și avocata Ingrid Mocanu, care, în trecut, a fost apropiată de Laura Vicol. Mocanu a depus mărturie în fața DIICOT, confirmând că și ea a fost afectată de aceste practici.
Astfel, scandalul Nordis continuă să capete amploare, atât din punct de vedere al problemelor financiare, cât și al aspectelor juridice, iar soluția propusă de Mitică Dragomir ar putea reprezenta o șansă de redresare pentru companie. Rămâne de văzut dacă investitorii vor reuși să ajungă la un acord și dacă justiția va clarifica situația legală a apartamentelor vândute în mod fraudulos.
