Grigore Madalina
Liberalii vor accepta, până la urmă, prelungirea cotei reduse de TVA de 9% pentru achiziția de locuințe. Măsura vine deși premierul Ilie Bolojan s-a opus inițial acestei propuneri, susținută de contestatarii săi din PNL. PSD ceruse, marți, prelungirea termenului până în luna octombrie. Sesiunea extraordinară a Senatului din săptămâna viitoare va include un proiect de lege pe acest subiect.
Ce a anunțat președintele Senatului, Mircea Abrudean
Președintele Senatului, Mircea Abrudean, a propus, în ședința Biroului permanent, prelungirea termenului de aplicare a cotei reduse de TVA. Termenul vizat este, cel mai probabil, 31 august.
Măsura ar urma să îi vizeze pe cei care au semnat deja contracte și și-au făcut planuri pe baza legislației în vigoare. Scopul este ca aceștia să nu suporte consecințele unor întârzieri administrative care nu le sunt imputabile, potrivit Antena 3 CNN.
Mircea Abrudean a explicat public poziția sa pe Facebook: „Pe agenda sesiunii extraordinare vor figura și două proiecte de lege referitoare la situația creată la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, care afectează aplicarea cotei reduse de TVA pentru locuințe. Am propus ca toate forțele politice să se alinieze în jurul unei singure soluții, astfel încât să fie adoptată cea mai bună variantă. Soluția este prelungirea cu un termen rezonabil, cel mai probabil până la 31 august, astfel încât oamenii care au semnat contracte și și-au făcut planuri în baza legislației în vigoare să nu suporte consecințele unui blocaj administrativ care nu le este imputabil”.
Cele două proiecte de lege aflate pe masa Parlamentului
În prezent, pe această temă există deja două proiecte de lege depuse în Parlament. Sorin Grindeanu a anunțat, marți, că PSD a depus un proiect de lege pentru prelungirea TVA-ului redus.
Propunerea PSD prevede aplicarea cotei de 9% pentru locuințe până la data de 1 octombrie. Măsura vine în contextul în care TVA-ul ar trebui să crească la 21% începând cu 1 august.
Proiectul legislativ al PSD precizează, concret, condițiile aplicării: o persoană fizică poate achiziționa, în perioada 1 august 2025 – 1 octombrie 2026, o singură locuință cu cota redusă de TVA de 9%. Un al doilea proiect legislativ pe acest subiect este depus de parlamentarii AUR.
Poziția inițială a lui Ilie Bolojan față de prelungirea TVA-ului
În ședința conducerii PNL, prim-vicepreședintele partidului, Nicoleta Pauliuc, a cerut adoptarea unui amendament pentru prelungirea termenului. Propunerea viza tranzacțiile imobiliare cu TVA de 9%, cât timp Agenția de Cadastru rămâne blocată.
Ilie Bolojan a declarat însă, inițial, că nu intenționează să prelungească acest termen. Poziția sa a fost menținută deși activitatea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară este blocată de o săptămână, în urma unui atac cibernetic.
Premierul a avertizat că orice modificare de natură fiscală ar încălca angajamentele asumate de România în fața Comisiei Europene. El a susținut că măsura ar fi în contradicție cu unul dintre jaloanele asumate prin PNRR.
Explicațiile senatoarei Nicoleta Pauliuc pentru Ilie Bolojan
Senatoarea PNL Nicoleta Pauliuc i-a răspuns ulterior premierului Ilie Bolojan. Ea a precizat că propunerea sa nu introduce o nouă facilitate fiscală și nu se adresează unor cumpărători noi.
Măsura vizează, potrivit senatoarei, doar persoanele care aveau deja antecontracte semnate. Aceștia riscă să piardă cota redusă de TVA din cauza blocării sistemului informatic al Agenției de Cadastru, în urma atacului cibernetic.
Nicoleta Pauliuc susține că Ilie Bolojan ar fi înțeles greșit propunerea făcută de ea în ședința conducerii PNL. Propunerea vizează prelungirea termenului de aplicare a TVA de 9% până la 31 octombrie 2026, doar pentru persoanele cu antecontracte încheiate înainte de 1 august 2025 și care nu pot finaliza tranzacția din cauza blocajului de la ANCPI.
Ce urmează în Parlament pentru cota redusă de TVA la locuințe
Pe lângă proiectele legislative necesare pentru îndeplinirea jaloanelor asumate prin PNRR, sesiunea extraordinară a Senatului din săptămâna viitoare va include și un proiect de lege legat de situația creată la Agenția de Cadastru. Acesta afectează direct aplicarea cotei reduse de TVA pentru locuințe.
Rămâne de văzut care dintre cele două termene propuse va fi adoptat în final: cel de 31 august, susținut acum de liberali, sau cel de 1 octombrie, cerut inițial de PSD. Discuțiile din Parlament urmează să stabilească soluția finală pentru cei afectați de blocajul administrativ.
Situația vine pe fondul unui context tensionat, generat de atacul cibernetic asupra Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Blocajul afectează direct persoanele care au semnat deja antecontracte și care riscă să piardă avantajul fiscal al cotei reduse de TVA, dacă tranzacțiile nu pot fi finalizate la timp.
