Grigore Madalina
Un român stabilit de peste 16 ani în Marea Britanie acuză Primăria Holboca, din județul Iași, de abuz administrativ, după ce a fost obligat să plătească taxe pentru o locuință aflată încă în construcție.
Bărbatul susține că imobilul său nu ar trebui considerat clădire impozabilă în forma actuală, deoarece nu este finalizat și nici racordat la utilități. În plus, reclamă faptul că autoritățile locale nu ar fi respectat solicitarea sa privind transmiterea documentelor prin e-mail.
Conflictul a început după ce proprietarul a primit decizii de impunere pentru casa aflată în șantier. Acesta spune că impozitarea ar trebui făcută în funcție de starea reală a construcției și invocă prevederile Codului Fiscal privind clădirile aflate în stadii incomplete.
Mai mult, bărbatul afirmă că reprezentanții primăriei i-ar fi cerut să semneze documente pe care le consideră neconforme cu realitatea din teren.
„Sunt victima unui exces de putere administrativă prin care mi se refuză dreptul legal de a fi impozitat conform stării reale a proprietății mele”, susține Tarcan Florin, într-o sesizare transmisă redacției Ziarul de Iași.
Acesta spune că nu acceptă presiuni din partea autorităților locale.
„Refuz să cedez presiunilor ilegale prin care se condiționează serviciul public de semnarea unor declarații false”, a mai declarat reclamantul.
De cealaltă parte, Primăria Holboca respinge acuzațiile și afirmă că a aplicat strict prevederile Codului Fiscal.
Reprezentanții instituției explică faptul că o locuință devine impozabilă din momentul în care are elementele structurale de bază, respectiv pereți și acoperiș, chiar dacă nu este recepționată, locuită sau conectată la utilități.
Potrivit administrației locale, obligațiile fiscale au fost stabilite conform articolului 461 din Codul Fiscal.
Documentele oficiale arată că proprietarul datorează impozit pe clădire și teren, dar și taxe locale pentru salubrizare, iluminat public și gospodărire comunală, începând cu anul 2025.
Primarul comunei Holboca, Pamfil Neculai, susține că problema principală nu ar fi legată de impozitare, ci de amplasarea construcției.
„El are probleme cu casa, cu avizul Delgaz. Delgaz i-a dat aviz nefavorabil pentru amplasament, pentru că și-a construit casa foarte aproape de o linie de medie tensiune”, a declarat edilul.
Conform legislației fiscale, dacă lucrările unei construcții nu sunt finalizate în termenul prevăzut în autorizația de construire și nu este cerută prelungirea acesteia, impozitul se aplică pentru suprafața care include structura de bază a clădirii.
În astfel de situații, autoritățile întocmesc un proces-verbal prin care stabilesc stadiul lucrărilor și suprafața supusă impozitării.
Primarul din Holboca spune că legea nu permite alte interpretări în astfel de cazuri.
„Noi nu putem face impozitul după cum dorește domnul Tarcan. Odată ce casa are acoperiș și pereți, chiar dacă nu are recepția făcută și nu este racordată la utilități, ea este impusă conform Codului Fiscal”, a mai declarat Pamfil Neculai.
