Loredana Ionescu
Tot mai mulți români aleg să construiască locuințe mai mici, pentru a ține sub control costurile ridicate din domeniul construcțiilor. O casă de 90 de metri pătrați, construită pe un singur nivel, rămâne una dintre cele mai căutate variante în 2026, datorită cheltuielilor mai reduse și consumului eficient de energie.
Specialiștii atrag atenția că prețurile materialelor și ale manoperei au crescut considerabil în ultimii ani, iar bugetul final diferă în funcție de tipul lucrării, finisaje și complexitatea proiectului.
Cât costă să construiești o casă de 90 mp în 2026
Prețurile pentru principalele materiale de construcție au continuat să crească. Pentru cei care vor să înceapă construcția unei case, costurile de bază sunt deja semnificative.
În prezent, fierul beton fasonat ajunge la aproximativ 4,5 lei pe kilogram, în timp ce cimentul costă în jur de 0,8 lei pe kilogram. Pentru BCA, prețul este de aproximativ 450 de lei pe metrul cub, iar cărămida ajunge la 550 de lei pe metrul cub.
Cheresteaua se vinde cu aproximativ 1.500 de lei pe metrul cub, iar polistirenul extrudat costă în jur de 430 de lei pe metrul cub. În cazul acoperișului, țigla metalică pornește de la 60 de lei pe metrul pătrat, iar țigla ceramică de la 40 de lei pe metrul pătrat.
Prețurile actuale pentru materiale, manoperă și taxe
Betonul livrat cu cifa ajunge la aproximativ 500 de lei pe metrul cub, potrivit estimărilor actuale din piață.
Costurile diferă și în funcție de stadiul în care este realizată construcția. Pentru o casă la roșu, prețurile pornesc de la aproximativ 170 de euro pe metrul pătrat și pot ajunge la 240 de euro pe metrul pătrat.
În cazul unei case la gri, costurile cresc și variază între 270 și 390 de euro pe metrul pătrat. O locuință finalizată complet, la cheie, poate ajunge la un cost cuprins între 290 și 510 euro pe metrul pătrat.
Manopera reprezintă, la rândul ei, o parte importantă din bugetul total. Pentru o casă la roșu, costurile cu echipa de muncitori pornesc de la 150 de euro pe metrul pătrat și pot depăși 230 de euro pe metrul pătrat.
Pentru lucrările la gri, manopera ajunge între 190 și 350 de euro pe metrul pătrat, iar pentru o casă finalizată complet, costurile pot varia între 280 și 460 de euro pe metrul pătrat.
Pe lângă materialele și lucrările propriu-zise, viitorii proprietari trebuie să ia în calcul și taxele administrative. Acestea includ avizele necesare pentru utilități și autorizarea construcției.
Taxa pentru avizul de salubritate este de aproximativ 46 de lei, iar avizul pentru gaz poate costa între 150 și 750 de lei, în funcție de lungimea conductei necesare. Pentru avizul de mediu, proprietarii trebuie să achite aproximativ 100 de lei.
Avizul pentru curent electric costă în jur de 84 de lei, iar taxa pentru ridicarea molozului ajunge la aproximativ 258 de lei pe metrul cub.
În plus, există și taxa pentru avizele Inspectoratului de Stat în Construcții, care reprezintă 0,1% din valoarea totală a lucrării. La acestea se adaugă și taxele percepute de primărie, estimate la aproximativ 1.200 de lei.
Potrivit estimărilor realizate de specialiștii din domeniu, construirea unei case de 90 de metri pătrați, pe un singur nivel, poate costa între 40.000 și 47.000 de euro. Suma finală depinde de materialele folosite, de zona în care este construită locuința și de nivelul finisajelor alese.
Tot mai multe persoane aleg acest tip de locuință pentru costurile mai mici de întreținere și pentru eficiența energetică. O casă de dimensiuni reduse se încălzește mai ușor și presupune cheltuieli mai mici pe termen lung.
Specialiștii recomandă o izolare foarte bună a pereților, a pardoselii și a tavanului pentru reducerea consumului de energie. De asemenea, mulți proprietari aleg să instaleze panouri solare pentru a reduce facturile la electricitate.
Un alt avantaj important al caselor fără etaj este flexibilitatea în amenajare. Locuințele de 90 de metri pătrați pot fi adaptate atât unui stil clasic, cu camere separate, cât și unui design modern, cu spații deschise și zone multifuncționale.
Totodată, construcția unei case mai mici presupune și un timp mai redus de execuție, ceea ce înseamnă că proprietarii se pot muta mai repede în noua locuință.
Sursa foto: Arhivă
