Roxana
Românii care îşi închiriază locuinţele în regim hotelier, dar „uită” să anunţe şi statul cu privire la asta, riscă amenzi usturătoare.
S-au impus noi reguli pentru proprietarii care obișnuiesc să închirieze imobile fără a declara veniturile.
Proprietarii au nevoie de un certificat de clasificare
De anul viitor, cei care nu au documentele legale, cum ar fi un certificat de clasificare, nu vor mai putea promova locuințele de închiriat pe platformele de profil.
Turiștii preferă să închirieze apartamente în regim hotelier din cazua costurilor mai mici decât la o unitate de cazare avizată. Însă, cei mai mulți proprietari închiriază la negru și nu plătesc taxe la stat pentru încasările lor.
Amenzi de 50.000 lei
Aşadar, noua lege impune proprietarilor condiția de a deține un document oficial de clasificare începând cu 2024 pentru a promova apartamentele pe platformele specializate.
Încălcarea acestei reguli atrage amenzi substanțiale, cu sume care pot ajunge până la 50.000 de lei. De altfel, aceste amenzi nu sunt singurele consecințe pentru cei care nu respectă noile reglementări.
În cursul acestui an, au fost eliberate puțin peste 1.000 de certificate de clasificare ce permit închirierea proprietăților în regim hotelier. Cu toate acestea, în primele zece luni ale anului peste un milion de turiști români și mai bine de 120.000 de turiști străini s-au cazat în astfel de locuințe, potrivit Institutului Național de Statistică.
În prezent, în București, se pot închiria aproximativ 700 de locuințe în regim hotelier.
„Prețurile variază extraordinar de mult în funcție de numărul de persoane, în funcție de locație. De exemplu, prețul pentru un apartament în centrul vechi poate să fie între 300-350 sau 400 de lei în funcție de cum este amenajat”, declară Pompei Mititean, agent imobiliar.
