Loredana Ionescu
Românii scapă de creșterea impozitelor pe imobile încă un an. Ministerul Finanțelor a decis să amâne aplicarea noilor reguli până la 1 ianuarie 2027, după ce a constatat că nu există timpul necesar pentru implementarea completă a sistemelor informatice și a mecanismelor de evaluare.
Creșterea impozitelor, mutată pentru 2027
Planul inițial prevedea ca impozitele să fie calculate după valoarea de piață a proprietăților începând cu 2025, însă termenul a fost împins mai întâi pentru 2026, din motive electorale. Acum, măsura se amână din nou, pentru 2027, invocând lipsa de timp pentru pregătiri. În 2026 va fi aplicat un mecanism tranzitoriu, menit să apropie nivelul impozitelor de valoarea reală a locuințelor.
Cine va fi cel mai afectat
Noile reguli vizează în special persoanele fizice, întrucât pentru persoanele juridice nu apar modificări semnificative. În practică, proprietarii de locuințe ar putea plăti impozite mai mari prin modificarea valorilor impozabile din Codul Fiscal, chiar dacă aplicarea completă a noii formule se face abia din 2027.
Obligația impozitării la valoarea de piață
Legea adoptată în 2022 prevede clar că imobilele trebuie impozitate la valoarea de piață, începând cu 1 ianuarie 2025. Parlamentul a decis însă atunci o amânare, iar Guvernul Bolojan continuă acum să mute termenul. Oficialii de la Finanțe susțin că aplicarea acestei măsuri este inevitabilă, dar necesită pregătiri tehnice ample.
Vicepremierul Tanczos Barna a confirmat că urmează scumpiri majore la nivel local:
„Momentan, vorbim de un procent de 60-70%. E o discuție pe care o poartă România cu Comisia Europeană. Analizele Comisiei Europene, dar și ale Ministerului Finanțelor arată că foarte multe comune nu majorează periodic impozitele, așa cum ar trebui. În foarte multe situații, unitatea administrativă teritorială (UAT), primăria, se bazează foarte mult pe veniturile de la centru și foarte puțin pe veniturile proprii”, a declarat vicepremierul Tanczos Barna la Digi24.
Oficialul a subliniat că aceste creșteri sunt „necesare” pentru a consolida bugetele locale: „Primăriile trebuie să devină independente financiar și să asigure resursele pentru proiectele de dezvoltare”.
Impactul asupra comunităților locale
Guvernul argumentează că măsura va forța autoritățile locale să-și sporească veniturile proprii, în loc să depindă de transferurile bugetare. Tanczos Barna a precizat că „sunt multe proiecte de la centru” pentru sprijinirea mediului rural, dar că „de foarte multe ori, contribuția proprie a primăriilor e nesemnificativă sau insuficientă”.
Astfel, chiar dacă aplicarea integrală a impozitării la valoarea de piață se face din 2027, românii se pot aștepta la facturi mai mari încă din 2026, odată cu introducerea mecanismului tranzitoriu.
Sursa foto: Arhivă
