Roxana
Mulţi locatari fac asta, unii chiar prea des, este un lucru banal, dar ar putea deveni foarte costisitor dacă la cheltuieli se adaugă şi o amendă de 100.000 lei. Ne referim la renovările pe care românii şi le fac în apartamenetele de la bloc.
Conform unei legi din 1991, orice renovare din locuinţa de la bloc necesită un aviz din partea autorităţilor. Lipsa lui atrage după sine o sancţiune pecuniară „piperată”.
Renovările şi modificările, doar cu autorizaţie!
Indiferent dacă este vorba de renovări sau de modificări, acestea au nevoie de documente autorizate de primăria locală, în general. Legea se referă inclusiv la proprietarii care decid să mai construiască o anexă acolo unde deja există o casă ridicată!
Autoritățile trag un semnal de alarmă și îi informează pe cetățenii români care stau la bloc de faptul că începând cu anul 1991, orice dorește să efectueze orice fel de lucrare de construcție, va trebui să obțină un aviz. În acest moment, foarte puțini români mai țin cont de această lege.
Dar există şi situaţii în care nu ai nevoie de autorizaţii:
- reparații la împrejmuiri, atunci când nu se schimbă forma acestora sau materialele din care sunt executate;
- reparații la acoperișuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora;
- reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară;
- reparații și înlocuiri de tâmplărie exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor și tâmplăriei;
- reparații și înlocuiri de sobe de încălzit și ale coșurilor de fum aferente;
- tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje interioare, precum și pardoseli interioare;
- reparații la tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje exterioare, în cazul în care nu se modifică elementele de fațadă și culorile clădirilor;
- reparații sau înlocuiri la instalațiile interioare;
- reparații la branșamentele și racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcțiilor, în limitele proprietății;
- montarea sistemelor locale de încălzire și de preparare a apei calde menajere, precum și montarea aparatelor individuale de climatizare sau de contorizare a consumurilor de utilități;
- lucrări de reparații, înlocuiri ori reabilitări, fără modificarea calității și formei arhitecturale a elementelor de fațadă;
- lucrări de întreținere periodică și reparații curente la infrastructura de transport și la instalațiile aferente;
- modificări de compartimentare nestructurală, demontabilă, realizată din materiale ușoare;
- schimbarea de destinație, numai în situația în care pentru realizarea acesteia nu sunt necesare lucrări de construire sau desființare pentru care legea prevede emiterea autorizației de construire sau desființare, cu încadrarea în prevederile documentațiilor de urbanism aprobate;
- instalarea, modificarea sau înlocuirea punctelor de acces pe suport radio cu arie de acoperire restrânsă, inclusiv realizarea branșamentelor la rețeaua de energie electrică și conectarea punctului de acces la o rețea publică de comunicații electronice;
- lucrări de intervenții în scopul implementării măsurilor necesare conform legislației prevenirii și stingerii incendiilor în vigoare, respectiv executarea instalațiilor specifice, în vederea obținerii autorizației de securitate la incendiu;
- lucrări de plantare a perdelelor forestiere de protecție și împăduriri pe terenuri degradate;
- lucrări de construcții funerare subterane și supraterane, cu avizul administrației cimitirului.
