Redactia
Proprietarul unei garsoniere speciale le-a făcut o ofertă de nerefuzat internauților! Prețul cerut de acesta întrece orice limită a bunului simț.
Ofertă de nerefuzat! Cât cere un proprietar pentru o garsonieră specială, bucătăria și baia sunt în același loc
Pentru că problema principală a oamenilor în aceste vremuri este timpul, un cetățean din București a găsit soluția salvatoare pentru doritori. Bărbatul a făcut deliciul internauților după ce a publicat poze cu locuința pe care dorește să o închirieze.
Dacă e să ne legăm de expresia ”aici mâncai, aici mă…relaxai”, proprietarul revoluționează lumea imobiliară cu o oferta 2în1: garsonieră cu bucătărie în baie. Pentru o sumă ”modică”, mai exact 200 euro, viitorul chiriaș al locuinței se poate spăla pe dinți în același loc unde își prepară cafeaua. Asta nu este tot! Locația este ultracentrală, loc de parcare plătit la ADP, centrală proprie, internet, televizor, mașină de splălat, frigider și aragaz, conform Impact.ro
Ce este un contract de închiriere pentru apartament
Contractul de închiere este un contract de locațiune, prin care un proprietar dă în chirie un spațiu al său, pentru care locatarul trebuie să plătească o sumă de bani, bunuri sau servicii, în funcție de criteriile stabilite de fiecare parte.
Contractele de acest tip arată toate detaliile închirierii, adică drepturile, dar și obligațiile ambelor părți în ceea ce privește contractul. Acesta nu trebuie dus la Fisc în maximum 30 de zile de la semnarea lui și nici nu mai trebuie înregistrat la ANAF, pentru că el poate fi pur și simplu sub forma unui contract făcut de cele două părți și semnat.
Un lucru foarte important este că valoarea chiriei trebuie trecută în contract, pentru ca ambele părți să fie obligate să respecte această cerință: chiriașul să dea banii în schimbul șederii lui acolo, iar proprietarul să nu modifice suma lunar în favoarea sa.
Cel care este cu adevărat dezavantajat în cazul în care nu există un contract de închiriere este chiar proprietarul, după cum explică specialiștii: „În lipsa unui contract, îi este extrem de dificil proprietarului să intre în locuință dacă chiriașul se opune. În lipsa unui contract, este dificil de dovedit chiria, e dificil de inspectat locuința sau de limitat numărul de persoane care stau efectiv acolo. În lipsa unui contract, este dificil să cunoașteți drepturile, anume care reparații sunt ale proprietarului, care ale chiriașului, cine ce datorii trebuie să plătească privitor la imobil, o strategie de terminare a contractului, eventuale penalități la încheierea în avans etc”, a explicat avocata Liliana Grădinaru.
