C Stefania
În România, tot mai mulți locuitori ai mediului urban au adoptat sau și-au cumpărat animale de companie, cu precădere câini și pisici. Această tendință a generat diverse provocări pentru asociațiile de proprietari și a dus la apariția unor norme și reguli stricte pentru deținătorii de animale.
Puțini români sunt conștienți de o lege importantă adoptată acum aproape două decenii. Aceasta stabilește clar drepturile și obligațiile proprietarilor de animale de companie care locuiesc la bloc.
Legea de bază pentru proprietarii de animale de companie
Legea 230/2007 privind cheltuielile pentru beneficiari și Hotărârea de Guvern 1588/2007 includ articole specifice care reglementează aspectele legate de animalele de companie în blocurile de locuințe. Articolul 47, litera d, și Articolul 50, alineatul 2, sunt esențiale pentru înțelegerea obligațiilor și drepturilor proprietarilor de câini și pisici. Aceste prevederi stabilesc că asociațiile de proprietari au autoritatea de a reglementa folosirea, întreținerea și repararea părților comune ale clădirii, inclusiv consumurile aferente acestora.
Un aspect controversat și adesea neînțeles este acela al taxei suplimentare pentru întreținere impusă proprietarilor de animale de companie. Deși legea nu prevede o astfel de taxă specifică, unele asociații de proprietari au găsit tertipuri pentru a o impune. Motivul invocat este consumul suplimentar de resurse comune, cum ar fi energia electrică, utilizarea liftului și apa, generat de animalele de companie.
Cazuri concrete și sume suplimentare la întreținere
În ultimii ani, au fost semnalate cazuri în care proprietarii de câini, în special, au fost nevoiți să plătească sume suplimentare la întreținere, uneori chiar și până la 100 de lei în plus pe lună. Aceasta se întâmplă deoarece câinii, spre deosebire de alte animale de companie, trebuie plimbați, ceea ce implică utilizarea frecventă a liftului și a altor facilități comune.
Deținătorii de animale de companie trebuie să respecte o serie de reguli pentru a evita conflictele cu vecinii și asociațiile de proprietari. Printre aceste reguli se numără asigurarea că animalele nu deranjează liniștea locatarilor, menținerea curățeniei în spațiile comune și respectarea normelor de igienă și siguranță. De asemenea, este recomandat ca proprietarii să se informeze și să cunoască prevederile legale pentru a-și proteja drepturile și a evita abuzurile.
Rolul asociațiilor de proprietari
Asociațiile de proprietari joacă un rol crucial în gestionarea și aplicarea regulilor privind animalele de companie. Comitetul executiv al asociației are atribuții clare, cum ar fi ducerea la îndeplinire a hotărârilor adunării generale, respectarea prevederilor legale și reglementarea utilizării și întreținerii părților comune. Prin urmare, deciziile legate de taxele suplimentare și alte aspecte ce țin de animalele de companie trebuie să fie în conformitate cu aceste atribuții.
În situațiile în care proprietarii de animale consideră că sunt supuși unor abuzuri sau taxe nejustificate, aceștia pot apela la diverse mijloace de protecție. Primul pas este discutarea situației cu comitetul executiv al asociației și clarificarea aspectelor legale. În caz de necesitate, proprietarii pot apela și la instanțele de judecată pentru a-și apăra drepturile.
Beneficiile aducerii la cunoștință a legii
Informarea corectă și detaliată a proprietarilor de animale de companie cu privire la prevederile legale ajută la evitarea conflictelor și la o coexistență armonioasă în cadrul comunităților de locatari. Astfel, este esențial ca toate părțile implicate să fie bine informate și să respecte normele în vigoare.
În ciuda provocărilor, prezența animalelor de companie în mediul urban are și numeroase beneficii. Animalele aduc bucurie și îmbunătățesc calitatea vieții proprietarilor lor. De asemenea, ele contribuie la crearea unor comunități mai unite și mai empatice, în care locatarii interacționează mai mult și colaborează pentru a asigura un mediu de trai plăcut pentru toți.
