Mirela Loșniță
După un sezon marcat de scumpiri în aproape toate domeniile – de la alimente, la energie și transport – românii cu credite bancare se pregătesc pentru o nouă presiune financiară. Specialiștii anunță că indicele IRCC, în funcție de care se calculează dobânda creditelor ipotecare cu dobândă variabilă contractate după 2019, va atinge în această toamnă cel mai ridicat nivel de la introducerea sa, depășind pragul de 6%.
Românii vor plăti rate mai mari la bănci
Această creștere se va resimți direct în buzunarele celor care au credite active, cu majorări de rată ce pot ajunge chiar la câteva sute de lei pe lună. Estimările arată că din octombrie IRCC va fi 6,06%, ceea ce înseamnă un nou maxim absolut.
La un credit de 250.000 lei pe 30 de ani, cu dobândă variabilă legată de IRCC și o marjă bancară de 3%, creșterea va fi semnificativă. Dacă în prezent rata este de aproximativ 2.021 lei, după majorare va depăși 2.100 lei, adică un plus de aproape 92 de lei pe lună.
„IRCC va deveni 6,06 la sută și da, este un maxim istoric. Vor fi afectați cei care au contracte de credit cu dobândă variabilă, dependentă de IRCC. Au mai rămas și cei cu ROBOR, dar și acolo este mare, a fost și 7,8 la sută.”, a declarat Irina Chițu, director al unui comparator bancar conform Antena3CNN.
Creșterile sunt însă și mai mari dacă privim înapoi cu câțiva ani, la momentul introducerii indicelui. Andrei Cazacu, director al unei rețele de brokeri de credite, a explicat:„La o sumă de 200.000 lei pe 25 de ani, la un IRCC de 2,65 rata era 1.230. În prezent, la un IRCC de 5,55 rata ajunge la 1.570 lei, iar din octombrie într-adevăr ar crește la 1.700, deci o creștere de peste 400 lei, luând de la începutul creditului până în prezent.”
Dobânzile totale pot depăși 10%
Impactul asupra costului total al împrumuturilor va fi considerabil. „Mai punem și marja băncii, ajungem la costuri de împrumut de peste 8-10 la sută, ceea ce va fi greu de gestionat pentru majoritatea românilor. Pe lună ce trece, în ton cu inflația, ratele vor crește tot mai mult, iar asta va afecta întreaga economie.” a precizat analistul economic Adrian Negrescu.
Această evoluție se produce într-un context în care românii au deja un nivel ridicat al cheltuielilor lunare din cauza scumpirilor recente, iar veniturile nu au crescut în același ritm.
Specialiștii în creditare recomandă clienților care se confruntă cu dificultăți să discute cu banca pentru renegocierea dobânzii sau să ia în calcul refinanțarea într-un produs cu dobândă fixă, măcar pe o perioadă determinată.
În prezent, peste 400.000 de români au credite legate de IRCC, iar aproape 200.000 de contracte sunt încă pe ROBOR. Nici acest indice nu a rămas stabil: a crescut de la 5,92% la începutul anului, la 6,61% în prezent, adăugând presiune suplimentară asupra celor care rambursează împrumuturi.
