Cristina Cohuț
Tot mai mulți români iau în calcul achiziția unei locuințe în Grecia, atrași de peisaj, climă și prețurile accesibile. Într-un sat tradițional din Halkidiki, o casă cu două etaje, aflată la câteva minute de plajă, poate fi cumpărată la un preț pe care, în România, l-ai plăti pentru un apartament simplu. Datele arată o diferență notabilă între ofertele imobiliare din cele două țări, mai ales în zonele de interes turistic.
Casă cu două etaje în Halkidiki, la doar câteva minute de mare
Un exemplu concret vine din satul Agios Nikolaos, aflat în peninsula Sithonia, Halkidiki. Aici, o casă veche cu două etaje, construită din piatră și cu o arhitectură autentică, este scoasă la vânzare pentru suma de 100.000 de euro. Locuința este situată aproape de centrul satului, dar și foarte aproape de o plajă cu nisip, extrem de apreciată de turiști.
Casa păstrează mai multe elemente originale, printre care se numără podelele din lemn, șemineele din piatră și detalii arhitecturale specifice locului. Potrivit anunțului publicat pe un grup internațional de imobiliare, este vorba despre o proprietate solid construită, care urmează să fie renovată complet.
„De vânzare o casă veche și autentică din piatră, cu două etaje, în satul istoric Agios Nikolaos, din Sithonia, Halkidiki. Casa a păstrat șemineele autentice, podelele și detaliile din lemn, are ziduri groase din piatră. Structură solidă”, se arată în anunțul de vânzare, potrivit fanatik.ro.
Proprietatea se vinde cu lucrări de renovare deja începute
Casa este în curs de renovare, iar unele lucrări importante au fost deja executate. Instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite, iar planul de renovare prevede și schimbarea ferestrelor, precum și refacerea acoperișului. Este important de menționat că vânzarea se face cu documentație completă și actualizată.
„Casa este în prezent în curs de renovare. Există documentația corespunzătoare. Se vinde cu instalațiile electrice și sanitare înlocuite, iar ferestrele vor fi înlocuite și un acoperiș nou, cu parcele deschise pentru electricitate și apă. Necesită renovare completă! Preț – 100.000 euro”, se mai precizează în anunț.
Locuința se află la doar câteva minute de mers pe jos de centrul satului, unde sunt disponibile toate facilitățile necesare: magazine, taverne, farmacii. De asemenea, drumul către plajă este accesibil și rapid, ceea ce face ca investiția să fie cu atât mai atractivă pentru cei care își doresc o reședință de vacanță.
Ce alternative ai pe litoralul românesc pentru același preț
În comparație cu această ofertă din Grecia, pe litoralul românesc, pentru aceeași sumă de 100.000 de euro, cumpărătorii se pot orienta către apartamente modeste, în stațiuni aglomerate și cu servicii limitate. De multe ori, prețul reflectă mai degrabă potențialul sezonier al zonei, decât confortul sau priveliștea oferită de proprietate.
Apartamentele aflate la 100.000 de euro în stațiuni precum Mamaia, Eforie Nord sau Costinești sunt adesea situate în clădiri vechi, fără vedere directă la mare și, uneori, fără loc de parcare sau spații de relaxare. În plus, perioada sezonului estival este limitată la câteva luni pe an, în timp ce în Grecia, clima blândă permite utilizarea locuinței pe o durată mai lungă.
Astfel, diferența dintre ce poți cumpăra în Grecia și în România, cu același buget, devine evidentă. În timp ce în Halkidiki primești o casă cu două etaje, aproape de mare, în România poți spera doar la un apartament modest.
Agios Nikolaos, un sat tradițional ideal pentru relaxare
Pe lângă prețul avantajos, satul Agios Nikolaos oferă și un cadru pitoresc și liniștit, ideal pentru vacanțe relaxante sau chiar pentru relocare. Localitatea este înconjurată de plantații de măslini, iar în apropiere se află numeroase golfuri și plaje ferite de aglomerație.
Turiștii care vizitează zona pot practica scufundări, pot explora trasee pietonale sau se pot bucura de preparatele locale din restaurantele și tavernele tradiționale. Atmosfera din Agios Nikolaos este una autentic grecească, iar localnicii sunt recunoscuți pentru ospitalitate.
Mâncărurile specifice zonei includ pastitsio (o variantă grecească a lasagnei), frunze de viță umplute și alte specialități asezonate cu lămâi locale și ulei de măsline produs chiar în regiune. Toate acestea contribuie la o experiență culinară aparte, într-un decor natural spectaculos.
Investiții într-o locuință în Grecia, o opțiune tot mai luată în calcul de români
Tot mai mulți români aleg să investească în proprietăți imobiliare în Grecia, mai ales în regiuni precum Halkidiki, Creta sau Lefkada. Prețurile mai accesibile, climatul favorabil, apropierea culturală și facilitățile oferite în zonele turistice transformă aceste locuințe în alternative viabile la piața locală.
În plus, în Grecia nu este nevoie de o rezidență permanentă pentru a deține o proprietate. Procesul de achiziție este relativ simplu, iar numeroase agenții imobiliare oferă sprijin în limba română sau engleză. Documentația necesară este clară, iar în zonele populare, cum este Agios Nikolaos, există deja o comunitate internațională stabilită, inclusiv români care s-au mutat acolo definitiv sau sezonier.
Comparativ cu litoralul românesc, unde infrastructura este adesea subdimensionată și sezonul turistic scurt, o investiție într-o casă din Grecia poate aduce un raport calitate-preț mai bun, alături de confort și peisaje spectaculoase.
